近日北京京城佳业物业股份有限公司(股票代码2210，以下简称京城佳业)在香港联合交易所主板成功挂牌上市。京城佳业为北京首家上市的市属物业企业，同时也是香港市场迎来的第一家省级国有物管上市公司。
借力资本市场深化改革
京城佳业隶属北京国资委，主要为首都企事业单位、公共机构和居民提供多元化物业管理服务。截止2021年5月31日，公司的合约面积和在管面积分别为3230万平方米以及3050万平方米，在管物业包括国家体育场(鸟巢)、政府办公、国资委下属企业集团及北京中心城区30%的胡同物业等，属市场上极具影响力的项目。
此次成功上市，是京城佳业在新一轮国企改革三年行动中，借力资本市场深化改革，做强做优做大企业集团的重要举措。京城佳业将以上市为契机，进一步发挥国企属性、首都资源和政企合作优势，持续提高营运能力和整体实力，从而更好地为首都社会高质量发展服务。
三地合作，戴德梁行国企平台全程护航
戴德梁行很荣幸能全程参与京城佳业的上市工作，我们团队为客户在申请上市时，以独立估值师身份提供上市和审计方面的物业评估，并撰写估值报告。团队同时积极发挥“国企改革服务平台”的协同效应，透过北京、广州及香港团队的合作，凭借团队对国企管理及运营模式的深刻理解，迅速完成了京城佳业的相关工作。
戴德梁行广州估价及顾问服务部董事何肇烜表示：“感谢京城佳业对戴德梁行团队的信任，让我们有幸成为企业成功实现上市这一里程碑的参与者与见证者。戴德梁行在协助国企市场化改革领域经验丰富，此次合作可谓强强联合。”
戴德梁行北京估价及顾问服务部高级助理董事刘鹏博表示：“京城佳业在北京深耕多年，运营经验丰富。相信借助香港市场的广阔平台，京城佳业将持续提升整体实力，更好地推动首都经济高质量发展。”
戴德梁行香港估价及顾问服务部董事江益雄表示：“京城佳业公司从今年五月递交上市申请，到成功登录港交所仅用了半年时间，在如今市场低迷的情况下上市过程如此顺利，充分体现了投资者对国有物业企业的信心。同时，戴德梁行团队在北京、广州及香港三地团队精准配合，专业而高效的服务亦为顺利上市带来有力支撑。”
戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉表示：“京城佳业成功上市，是国有企业提高资产运营效益的最新典范。通过在港IPO不但可融入资本市场，并能最大化利用国际资本市场，为国有企业持续发展奠定稳固根基。一直以来，戴德梁行及其『国企改革服务平台』积极协助各地国企推动市场化改革，促进各级国企进行科学及系统化的资产管理和运营，大幅提升国企与政府、社会资本等主体的协同效率。在未来的日子里，平台将继往开来，以创新思维结合专业能力，持续为提升国企竞争力增添强劲动力。”
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