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保利广州增城三联村项目规划获批 建造25栋住宅楼

2021-11-03    来源:观点地产网

  11月2日, 广州市规划和自然资源局公布了广州市增城区三联村062地块项目的批后规划。

  观点地产新媒体了解到,该地块在2018年就已被保利拿下,总价499500万元,当时的成交楼面价达12489元/㎡,后由保利、中海、金地三家公司联合开发,保利操盘,建成项目保利中海金地·大国璟。

  位于增城的保利中海金地·大国璟目前在售建面约73-125㎡平层三至四房,均价约22500元/㎡。

  规划显示,项目位于广州市增城区茘城街三联村,总用地面积为137548.7㎡,计算容积率建筑面积是399003㎡,建筑密度为20.5%,绿地率为32%。

  据悉,规划共建25栋住宅楼,其中23#、24#为双楼栋,其余均为单体住宅楼。楼层方面,1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#为18层;25#为28层;19#、24#-1、24#-2为29层;22#、23#-1、23#-2为31层;6#、7#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、20#、21#为33层。

  未来将配置地下机动车停车位5320泊、地面机动车停车位524泊;地下非机动车停车位2382泊、地面非机动车停车位1610泊。

  此外,还将建设2811㎡的居民健身设施、1013㎡的文化活动站、30.1㎡的游泳场、5761.9㎡的幼儿园、两个公厕207.9㎡、501的星光老年之家、5005㎡的社区居委会、104.4㎡的更衣室、1407㎡的物业管理(含业委会)、301㎡的垃圾回收站以及819.7㎡的托儿所等公建配套项目。

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