远洋控股23.01亿元ABS债券成功获上交所受理

　　近日，远洋控股集团(03377 .HK) “平安-天津爱琴海购物公园资产支持专项计划”获上交所受理。据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额23.01亿元，原始权益人为远洋控股集团(中国)有限公司，计划管理人为平安证券股份有限公司。

图源：远洋集团公告

　　此前8、9月房企ABS曾急速转冷。中指研究院企业事业部研究负责人刘水博士指出，8月房企ABS融资额环比大降70.6%，几种发行方式均受到重创，9月发行量归零。

　　ABS发行归零给房企融资带来较大的震动。刘水指出，今年以来不少房企在压缩有息债务规模的同时，积极寻求其他途径补充资金，发行ABS便是其中之一。2021年1-7月，房地产行业ABS共融资3060.1亿元，同比增长61.0%，月度同比增速均值达86.7%;在行业总融资规模中，ABS占比23.2%，而去年1-7月占比仅为13.2%，一年时间ABS的融资地位提升了10个百分点，成为房企融资的新渠道。

　　具体从结构来看，包括供应链ABS，期限在1年左右;购房尾款ABS，集中于2-3年期;物业费ABS，通常会在优先级中按不同期限分档;CMBS和类REITs，其期限较长，通常以3年为限设置回售条款。

　　据了解，远洋控股集团(中国)有限公司成立于1993年6月12日，注册资本为706487万元人民币，经营范围包括投资管理、资产管理、房地产项目、房地产相关咨询等。并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市(03377.HK)。在不动产开发运营方面，远洋集团成功打造了成都远洋太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦、北京国寿金融中心等城市地标;物业服务方面，旗下远洋服务于2020年底在港交所主板上市(06677.HK)，并荣列中国物业服务百强企业TOP20。