45亿！中海拿下海淀区西北旺镇HD00-0403-0004、0005地块

　　凤凰网房产讯 13日上午，北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F1地块HD00-0403-0004地块R2二类居住用地、HD00-0403-0005地块A33基础教育用地出让。

　　此地块竞拍吸引4家房企及联合体参与，分别是25号中海、11号华润+首开、36号懋源、3号建工+金隅。

　　经过激烈的竞争，中海脱颖而出，以45亿元价格，拿下该地块。

　　根据挂牌文件显示，该地块起拍价42.6亿元，竞价阶梯为2130万元整，竞买保证金为8.55亿元。0004地块用地性质为R2二类居住用地，0005地块A33基础教育用地。建设用地面积59060.26㎡，建筑控制规模≤86350.39㎡，将以“五通一平”形式供地，规划如下图所示：

　　值得注意的是，该地块竞买人参与出让活动所交竞买保证金及竞得后需支付的全部地价款均为竞买人合规自有资金，不属于股东违规提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利;不属于直接或间接使用金融机构各类融资资金;不属于使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;不属于使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;不属于使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资。