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武汉地产32.2亿元 竞得金华义乌北苑核心地块

2021-08-02    来源:品质家园

  今日上午,金华义乌市出让1宗商住地,经过86轮竞价,浙江汉禹置业有限公司(武汉地产)最终以上限价32.2亿元竞得金华义乌北苑街道前洪有机更新地块一,楼面价25320元/㎡,溢价率29.84%,竞配建政策性用房4680㎡。

  据了解,此次拍卖的北苑街道前洪有机更新地块一,出让面积65215.85 ㎡(含道路面积4301.95㎡),容积率1.8-1.95.建筑面积127170.91㎡。地块起价248000万元,起始楼面价19501元/㎡,上限价格322000万元,上限楼面价25320元/㎡。

  本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),本次土地规划要求为地块内住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房宜布置于地块南侧,建筑层数为1-2层,商业建筑面积为2000-5000平方米。地块住宅最小套型总建面积不得小于105平方米,且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

  此外,地块建筑应符合《义乌市绿色建筑专项规划(2016-2025)》的控制要求,须全装修交付(此条款由建设行政主管部门负责解释监督实施)。应配建一座不少于8班幼儿园,布局不得超出幼儿园范围控制线,功能相对独立,界限明确,并单独提供安全畅通的出入口。(文/品质家园 赵小美)

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