「楼市内参」7月30日房产行业关键词“杭州首推“竞品质”地块”

　　昨日#品质家园#快讯要点

1. 　　杭州第二批集中供地31宗 首推“竞品质”试点地块
2. 　　银保监：信托公司不得新增境内一级非金融子公司
3. 　　住建部约谈银川等5城市：要求切实稳定房地产市场
4. 　　青岛发布第二批次集中供地公告 涉及79宗4480亩住宅地
5. 　　招商蛇口：成功发行第五期超短期融资券10亿元
6. 　　金融街为四川雅恒提供1.27亿元财务资助

杭州第二批集中供地31宗 首推“竞品质”试点地块

　　7月30日，杭州市发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告，共31宗地块，总出让面积为191.55万平方米，总出让建筑面积为466.02万平方米，总起拍价为633.78亿元，将于9月7-8日陆续出让。

　　据悉，杭州本次集中出让，有四个特点：

　　一是集中出让中星城范围内住宅用地22宗，面积为2279亩，约占第二批集中出让总面积的80%。

　　二是在十城区推出“竞品质”试点地块，采取一次性公告和线下“竞品质”、线上“竞地价”两阶段操作方式，从源头上引导房地产市场供应高品质住宅产品。

　　三是竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买，其中“竞品质”试点地块的溢价率上限为10%。

　　四是对住宅用地规划中允许配建不超过10%的公建部分，提出集中建设公益性配套公建、沿街布置配套商业等要求。

银保监：信托公司不得新增境内一级非金融子公司

　　7月30日，银保监会发布《中国银保监会办公厅关于清理规范信托公司非金融子公司业务的通知》。

　　据悉，《通知》共七条，分别从三个方面来明确规范工作安排：

　　一是压缩层级。自《通知》印发之日起，信托公司不得新增境内一级非金融子公司。已设立的境内一级非金融子公司不得新增对境内外企业的投资。

　　二是规范业务。信托公司需拟定合理方案，列明时间节点安排，明确存续子公司并表管理措施等，并于4个月内将方案报送至属地银保监局，经审查后实施。清理工作完成前，上述企业原则上不得新增业务。

　　三是明确清理规范工作安排。各银保监局应当切实承担属地监管责任，加强全程督导跟踪，认真审查方案内容，严防信息漏报瞒报;清理规范工作完成后，组织专项验收，并向银保监会报送正式报告。

住建部约谈银川等5城市：要求切实稳定房地产市场

　　7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人。坚持“房住不炒”政策，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

　　据悉，会议宣布，银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市纳入房地产市场监测重点城市名单。此类城市的房地产调控工作，由住房和城乡建设部以及有关省级政府共同督办。

青岛发布第二批次集中供地公告 涉及79宗4480亩住宅地

　　7月30日，《青岛市市辖区第二批次住宅用地供应集中公告》发布，青岛市2021年第二批次住宅用地集中供应活动共供应国有建设用地100宗，面积约5474亩，其中住宅用地(含商住用地)79宗，面积约4480亩。

　　据悉，此次供应100宗地块中，西海岸新区挂牌最多，共39宗地块，总占地面积为112.13万平方米，规划总建面为268.66万平方米，拍卖时间为2021年8月25日。

招商蛇口：成功发行第五期超短期融资券10亿元

　　7月30日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”)发布关于“2021 年度第五期超短期融资券发行结果”公告。

　　据公告所示，公司于2021年7月27日至2021年7月28日，公司成功发行了2021年度第五期超短期融资券，实际发行金额10亿元人民币，票面利率2.70%。

　　本期短期融资券的简称为21招商蛇口SCP005.交易代码为012102766.期限为270天，主承销商为中国银行股份有限公司。

金融街为四川雅恒提供1.27亿元财务资助

　　7月30日，金融街控股股份有限公司发布关于对外提供财务资助的公告。金融街按持股比例为四川雅恒房地产开发有限公司提供财务资助，财务资助金额1.27亿元。

　　据悉，金融街于2021年3月29日召开第九届董事会第十二次会议，并于2021年5月12日召开2020年年度股东大会，审议通过了《公司2021年度预计新增财务资助额度的议案》，同意根据经营工作安排，为参股不足50%且从事房地产业务的项目公司提供财务资助，新增财务资助总额度62亿元。

　　另悉，该次对外提供财务资助对象为四川雅恒，公司全资子公司金融街成都置业有限公司持有四川雅恒34%股权，四川雅恒符合公司股东大会和董事会要求被资助对象满足的相关条件。

　　作者：赵小美 笑小沫

　　编辑：小凯

　　校对：欧阳楠宫