万达7.97亿元竞得肇庆鼎湖四宗超26万平方米商用地块

　　品质家园7月2日讯：7月1日，万达以总价79772万元竞得广东肇庆鼎湖四宗超26万平方米的商业用地，四宗地块分别为3宗商住用地和1宗娱乐康体用地。

　　据悉，DH2021-17地块为娱乐康体用地，位于鼎湖区坑口片区羚羊山北侧，出让面积为100369.58平方米，起拍总价为6788万元，折合楼面起拍价约为676元每平方米。该地块的建筑高度≤35米，容积率≤1.0.建筑密度≤35%，绿地率≥30%。该地块的竞得者须投资建设山地室内滑雪场项目。

　　DH2021-18地块为商住地，位于鼎湖区东18区，西为创业路，南为沿江大道;出让面积为25334.35平方米，起拍总价为11788万元，折合楼面起拍价约为1552元每平方米。该地块的建筑高度≤150米，容积率≤3.0.建筑密度≤30%，绿地率≥32%。

　　DH2021-19地块为商住地，位于鼎湖区23、25区，西为鼎湖大道，南为观砚大道;出让面积为70368.77平方米，起拍总价为31868万元，折合楼面起拍价约1510元每平方米。

　　DH2021-20地块四为商住地，位于鼎湖区26区，北为大潭路，南为沿江大道，东为平川路，南为同兴路。出让面积为65194.42平方米，起拍总价为29328万元，折合楼面起拍价约为1500元每平方米。

　　据了解，DH2021-19地块和DH2021-20地块为综合打包地块。地块的竞得者需配建社区居家养老服务用房、全民健身设施、物业管理用房和母婴室等。社区居家养老服务用房建成后其产权须无偿移交当地政府。

　　此外，竞得者需在大潭路与规划15米路交叉口、观砚大道与鼎湖大道交叉口处各设置一处口袋公园，设计方案需与项目同步验收。(文/品质家园 笑小沫)#品质家园##房产315##房地产#