华润置地22.28亿元第四次落子三亚海棠湾 将建设海棠湾住宅二期

12月20日，三亚海棠湾国家海岸休闲园区H707-05-06地块成功出让，由三亚润投投资有限公司竞得。

据观点新媒体了解，该地块位于海棠湾国家海岸休闲园区，将建设市场化商品住房。地块土地面积92107.46㎡，容积率2.0，建筑密度≤30％，绿地率≥40％，建筑限高50米，起拍价22.28亿元。

规划要求，地块内需配建1843个停车位；配套的公共服务设施项目需包括社区卫生服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、市场或生鲜超市、社区商业网点(超市、药店、洗农店、美发店) 、便利店(菜点、日杂等)、老年人日间照料中心。

此外，该宗地建设的商品住宅，须实行现房销售，无需配建安居房及租赁住房。竞买人或其关联企业未来三年内在海棠湾的项目投资总额不低于100亿元，且应投资不少于9.2亿元用于建设海棠河二期综合整治工程项目。

另悉，三亚润投投资有限公司成立于2022-07-15，法定代表人沈玉国，注册资本45亿元人民币，股权穿透图显示，该公司为华润置地与三亚城投联合成立的公司。

本次是华润置地近一年第四次出手拿下三亚海棠湾地块，将用于开发建设华润海棠湾住宅二期项目。年内华润于三亚拿地已涵盖商业、住宅。