6月8日,有网友发布了一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”,其中提到,广州黄埔区的一个小区,5月初成交一套房源,113平方米的南向四房,单价2.8万元/平方米。但该小区众多业主认为,这一成交价把小区成交均价拉低了,严重影响他们房子的价值,所以集体举报。为何2.8万元/平方米的成交价格会引起“众怒”?业主们表示,该套房源实际成交价为4万元/平方米,中介与业主代表约定一次性付款支付方式,做低了此套房源网签真实成交价,同时达到漏税目的。
据每日财经新闻消息,对于业主这一联名撤销书,有观点认为,虚假交易应该私下进行,而不是公开影响小区整体交易数据,这会降低购房者价格预期,认为该小区房价降了而狠杀价,同时影响在银行的价值评估,进而影响贷款。也有人认为,业主在操纵市场,并提出质疑:假如把房子报价10万元/平,这个小区的业主又会是另一种反应。目前,该小区在售房源挂牌单价基本在3.4万元~5.5万元/平,而其中一套最高单价超过5.5万元/平,总价511万元。对此,你怎么看?(文/品质家园 汤圆)#品质家园#