中国金茂2022年归母净利润19.84亿元 同比减少58%

3月28日，中国金茂控股集团有限公司（00817.HK）发布2022年度业绩公告。

公告显示，2022年，中国金茂收入约829.91亿元，同比减少8%；毛利约131.46亿元，同比减少22%；公司所有者应占溢利19.84亿元，同比减少58%；实现签约销售额1550亿元，同比减少34.21%。

金茂表示，经营业绩下滑主要由于2022年度集团及其部分联营及合营企业项目售价不及预期，需计提发展中物业、持作出售物业减值所致。

销售方面，2022年，中国金茂城市运营及物业开发业务收入约747.08亿元，占收入总额的90%，同比减少10%，中国金茂称主要由于交付结算的销售物业较2021年减少所致；商务租赁与零售商业运营业务实现租金收入14.68亿元，占收入总额的2%，同比减少6%，中国金茂称主要系租金收入降低所致；酒店经营业务收入11.44亿元，占收入总额的1%，同比减少30%，中国金茂称主要系酒店入住率及房价下降所致；其他收入56.71亿元，主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入，占收入总额的7%，同比增长34%，中国金茂称主要源自楼宇装修、物业管理、绿色建筑科技收入的增加。

截至期末，中国金茂持有的城市运营、物业开发、商务租赁及零售商业、酒店经营项目数量为363个，未交付面积为约9846万平方米。

图源：中国金茂公告