万科前10月合同销售3467.7亿元 单月销售321亿元

11月2日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布2022年10月销售及近期新增项目情况简报。

公告显示，2022年10月，万科实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321.0亿元，经计算，同比减少23.48%。

整体来看，2022年1-10月，万科累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元，经计算，同比减少33.45%。

2022年9月销售简报披露以来，万科新增加开发项目5个，分别位于杭州、合肥、深圳、东莞和武汉，合计占地面积37.3万平方米，计容积率建筑面积114.8万平方米，万科权益建筑面积75.5万平方米，需支付权益地价77.89亿元。

其中，合肥翡翠天际南地块和深圳金域学府项目权益占比100%，权益建面分别为18万平方米、20.8万平方米，分别需支付权益地价21.02亿元、23.64亿元。

杭州西兴北地块，权益比例45%，权益建筑面积2.8万平方米，需支付地价9.80亿元；东莞南部湾万科城5期地块，权益比例40%，权益建筑面积3.0万平方米，需支付地价4.84亿元；武汉理想城市K4地块，权益比例49.7%，权益建筑面积30.9万平方米，需支付权益地价18.59亿元。

此外，2022年9月销售简报披露以来，万科无新增物流地产项目。

图源：万科公告