北京第四批集中供地正式挂牌 6宗地起始价122.9亿元

10月25日，据北京市规划和自然资源委员会消息，北京第四批集中供地正式挂牌，此次土拍供应6宗土地，分布于朝阳、石景山、通州、门头沟，总面积约14.86万平方米，总建面31.93万平方米，起始价122.9亿元，挂牌竞价截止时间为11月28日。

朝阳区共推出3宗地块。其中，北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块，土地面积1.87万平方米，起始价21.2亿元；北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块，土地面积1.96万平方米，起始价22.2亿元；崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块，土地面积3.19万平方米，起始价28.1亿元。

另外3宗地块分别是通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块，土地面积2.48万平方米，起始价16.6亿元；石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块，土地面积3.06万平方米，起始价26.9亿元；门头沟区永定镇南区棚户区改造和环境整治项目MC00-0015-6050地块，土地面积2.30万平方米，起始价7.9亿元。

值得一提的是，这6宗地全部设置竞现房销售面积环节，在指导价方面，第四批次供地还首次对期房销售和现房销售进行了区别，如石景山区古城地块的预售指导价为7.58万元/平方米、现房销售指导价为7.88万元/平方米。

图源：北京市规划和自然资源委员会