天鸿伟业、苏高新位于苏州的住宅项目规划公示

10月8日消息，位于苏州的天鸿伟业吴中太湖新城项目和苏高新白马涧项目于近日发布规划公示。其中，天鸿伟业将在吴中太湖新城打造高层为主、搭配小高层的“高低配”项目；苏高新将为白马涧打造纯低密产品，适合中高端改善客群。

观点新媒体获悉，2021年11月25日三批次苏州供地中，天鸿伟业以24亿竞得吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧地块，楼面价17013元/㎡。地块出让面积60623.3㎡，容积率2.33，总建筑面积209551.94㎡，计容建筑面积141007.88㎡。

根据规划，项目A区将打造8幢16-24F高层，内部设有集中绿地；B区将打造2幢14F小高层、7幢22-24高层和1幢2F的配套用房，内部有中央绿地和景观水池。14#为一梯两户，户型四室两厅两卫；6、19#两梯两户，户型四室两厅两卫。

同时，该地块位于吴中太湖新城板块，地铁4号线穿境而过，设有木里站、苏州湾北站等站点，交通十分便捷，南侧1公里范围内是太湖，居住环境优越。

另外，2022年5月9日一批次苏州供地中，苏高新以6.9亿竞得高新区枫桥街道华山路北、朝红路西地块，楼面价13000元/㎡。地块出让面积43924.1㎡，容积率1.2，总建筑面积84834.43㎡，地上建筑面积52812.11㎡，地下建筑面积32022.32㎡。建筑密度14.73%，绿地率37%，总户数411户，设停车位662个。

根据规划，项目拟建11幢8-10F的洋房。1#为两梯四户，户型三室两厅两卫，餐客厅南接宽敞阳台，主卧带有独立卫生间等。地块纯低密的住宅结构布局，旨在满足周边中高端改善客群需求。

此外，该板块内有白马涧龙池景区、天池山景区等众多自然景观资源。