旭辉控股子公司拟出售香港物业公司权益 总代价13.38亿港元

9月6日，旭辉控股（集团）有限公司（00884.HK）发布出售持有物业公司等公告。

公告显示，今年9月5日，旭辉控股非全资附属旭辉地产202006有限公司有条件同意出售位于中国香港特别行政区的一处物业，而买方华王有限公司有条件同意购买，总代价为13.38亿港元。据了解，旭辉地产202006有限公司，是旭辉与宏安地产在2020年成立的合营企业，分别由旭辉（通过卖方）及宏安地产（通过其附属公司）拥有60%及40%权益；华王有限公司分别由宏安地产及APG SPV拥有各50%的权益。

图源：旭辉控股公告

据公告披露，该物业位于香港英皇道101号及111号地段物业，总占地面积约为1.27万平方英尺。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目，现时预计将于2026年完成。根据独立估值师对该地段进行的估值，该地段在6月30日的评估市值为20亿港元。

旭辉控股认为，新出售事项让集团得以把握机会出售其于项目公司的权益以取得收益。该集团董事会预计该出售事项将于2022年9月底前落实。新出售事项所得款项净额合共约6.81亿港元，将用作该集团的一般营运资金。