品质家园

　　3月8日，市场消息称，2022年东莞市将施行“双集中”供地，预计48宗涉宅地块将分四批次挂牌。首批次预计将于近期挂牌，拟推出9宗涉宅地，总出让面积35.99万㎡，总建筑面积127.09万㎡。

　　9宗地分布于长安(1宗)、大岭山(2宗)、横沥(1宗)、桥头(1宗)、常平(2宗)、塘厦(1宗)、道滘(1宗)，其中长安沙头社区地块、塘厦诸佛岭社区地块为曾于去年流拍地块。

　　长安沙头社区地块出让面积58354㎡，容积率3.8;去年挂牌起始价约45.37亿元，最高限价52.17亿元。除去配建，起拍楼面地价22606元/㎡，最高楼面限价达25997元/㎡。

　　塘厦诸佛岭社区地块占地面积44489.72㎡，容积率上限为3.0，总计容建面133469.16㎡，去年挂牌起始总价25.16亿元，最高限价28.94亿元，起拍楼面地价18853元/㎡，最高楼面限价21637元/㎡。

　　回顾2021年，东莞商住地挂牌36宗，成功出让32宗，占地约170.81万㎡，建面约487.13万㎡，出让总金额589.11亿元。