品质家园

　　近日，天津市发展改革委印发《关于促进天津市特色小镇规范健康发展的实施方案》，提出未来5年，天津要努力培育一批科技创新类特色小镇、先进制造类特色小镇、商贸物流类、文化旅游类、传统农特类等特色小镇。

　　特色小镇具体布局方面，《方案》明确，要与国土空间规划做好衔接，在不突破生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线的前提下进行规划建设;鼓励建设用地多功能复合利用，盘活存量土地资源和低效用地。

　　在符合规划前提下，对于产业用地政策中明确利用存量房产、土地资源发展国家支持产业行业的，可享受5年过渡期不改变用地主体和规划条件的优惠政策。

　　对先进制造类、科技创新类特色小镇，支持其在符合国土空间规划前提下，推进二三产业混合用地，经规划资源等部门充分论证，新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%的，可仍按工业用途管理。科教用地可兼容一定比例的研发与中试、科技服务设施与项目及生活性服务设施。

　　《方案》提出，对符合《天津市政府投资管理条例》规定的特色小镇重点建设项目，纳入市级政府投资计划，与年度预算衔接平衡后统筹安排补助资金，引导金融机构加大中长期贷款投放规模和力度。