品质家园

　　2月23日，香港财政司司长陈茂波今日宣读新一份财政预算案。其表示，去年随着世界各地相继推展疫苗接种计划，加上财政和货币政策的强力支持，环球经济活动显著恢复。国际货币基金组织估计，全球经济去年强劲反弹5.9%。主要经济体的需求大幅反弹，亚洲地区的生产和贸易活动畅旺，香港的整体货物出口维持强劲，全年合计实质大幅上升19%，较2018年的高位超出10.9%。而香港整体经济在2021年显著复苏，增长6.4%，扭转了之前连续两年的跌势。经季节性调整的失业率由去年年初7.2%的高位，大幅回落至最新的3.9%。

　　他又指，由于区内贸易往来持续活跃，香港的运输服务输出回升，金融服务输出亦进一步增长，令整体服务输出全年录得1.1%的轻微增长，但因访港旅游业近乎停顿而仍远低于经济衰退前的水平。而香港疫情自去年5月起至年底维持稳定，就业和收入状况持续改善，加上消费券计划的推动，私人消费开支全年反弹5.6%。营商前景趋向正面，投资开支上升10.1%。

　　陈茂波称，由于香港本地经济持续复苏和进口价格升幅加快，消费物价通胀在二零二一年逐步上升，但受早前私人房屋租金下跌影响，消费物价指数的升幅保持温和。撇除政府一次性措施的影响，去年全年基本通胀率为0.6%，较前年低零点七个百分点。

　　另外，他指，低息环境及坚挺的用家需求支持下，去年上半年住宅物业市场畅旺。不过，市场气氛在去年第四季因本地股票市场调整和忧虑美国加息而减弱，楼价全年仍温和上升3%。至于非住宅物业市场，随着本港经济复苏，加上二零二零年十一月撤销非住宅物业交易的双倍印花税，交投活动去年显著回升。不过，写字楼的售价和租金仍相对偏软，而工厦售价和租金则明显回升。强调政府会继续努力增加土地供应，并密切注意物业市场情况。