品质家园

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　　在重庆买房对很多朋友来说都是不太容易的，因为市场充斥的声音是房价会下跌。#重庆身边事#

　　然而重庆的房价却偏偏上涨了，很多朋友在想要不要趁着重庆房价还没上涨之前赶紧再买一套。

　　其实这个问题也要因人而异，你要不要继续在重庆买房，我想你需要想清楚这样一些问题。

　　1，重庆的房价到底会不会下跌?现在买房到底合不合适?

　　虽然重庆的房价在过去涨了不少，尤其是在上一轮去库存，房价居然翻倍了。

　　但是接下来要不要买房，我想你应该想清楚重庆的房价未来会不会下跌，这是关键。

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　　01，房产税快来了，房价会下跌吗?

　　房产税终于快要落地了，最起码很多购房者看到了希望，他们都觉得房产税出台房价就会下跌。

　　实际上我告诉你重庆早就有房产税了，他是第1批房产税试点征收的城市。

　　而且在2017年1月14日的时候，重庆甚至对外地人彻底地征收了房产税。

　　但是从2017年至今，你去看看重庆的房价真的跌了吗?是不是都是越来越贵的?

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　　02，土地市场遇冷。

　　与其说重庆的土地市场遇冷，其实啊更能贴切形容的是，重庆的土地市场彻底凉了。

　　第1次集中拍地有多么的火热，我相信大家都看到了，不仅楼面价创下了很多第一，而且溢价率也特别高。

　　然而重庆的第2次集拍地，一次次在推迟，接二连三的推迟，最终凉下来了，就连开发商的坦不行，有的不拉地了。

　　春江水暖鸭先知，楼市冷暖地先知，连土地市场都不受欢迎的，房价还能上涨吗?这是很多朋友关心的一个问题。

　　2，要不要在重庆房价上涨前赶紧再买一套房子呢?

　　那么最重要的问题来了，市场充斥着那么多不利于重庆房价上涨的信号。

　　但重庆的房价回顾10年甚至更长的时间，它的确也上涨了，我们要不要赶紧再买一套房子呢?

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　　01，刚需朋友肯定要赶紧买房的。

　　如果你在重庆连一套房子都没有，你还是一个彻头彻尾的刚需自住朋友。

　　那么我认为你是非常有必要在重庆房价上涨前买房的，别期待房价下跌了。

　　房产税的到来也好，土地遇冷也好，它并不会让重庆的房价大幅的回落或下跌。

　　如果能让他下跌早就该跌了，现在他在等什么呢?对不对?所以啊，大家一定要认清这一点。

　　02，投资购房朋友。

　　而对那些买房来不是为了解决自己的居住或者改善的朋友，而是为了获得投资收益的朋友来说。

　　要不要赶在重庆房价上涨前再买一套房，我认为要从两个方面入手来看。

　　一方面是买了一套房会不会影响你正常的生活，会不会给你的生活带来一定的困扰和压力。

　　另外一方面，如果重庆房价未来没有像以前那样很大程度的上涨，只是缓慢的上涨，或者涨幅要慢一点，小一点，你能不能接受?

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　　的确如此，回顾重庆楼市20年，房价的的确确是越来越贵了，买一套房子的确门槛也变高了。

　　但要不要赶在重庆房价上涨前再买一套房子，我觉得每个人还是要结合自己的实际情况来做取舍。

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　　而对于那些盼着重庆房价下跌，认为重庆房价会暴跌的人群，我建议你尽快地醒醒。

　　房地产到底有多重要我就不多讲了，房价暴跌是不可能的，顶多啊涨幅没有以前那么大了。

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