品质家园

　　2024年11月12日，由香港股票分析师协会主办的“上市公司年度大奖2024”颁奖典礼在香港君悦酒店举行，越秀地产凭借其稳健扎实的业绩表现及投资价值荣获2024年度“上市公司年度大奖”，这一殊荣不仅是大会专业评审团对越秀地产的充分肯定，更彰显了资本市场对越秀地产的广泛认可。

　　▲左：越秀地产总经理助理 姜永进先生

　　右：香港股票分析师协会荣誉顾问 陈永陆先生

　　香港股票分析师协会是行业十大商会之一，吸纳超百位专业分析师会员，在金融业界有一定代表性，并经常获香港财经事务及库务局、港交所等政府机构邀请，为香港金融政策的制定提供专业意见，代表业界发声。本次是香港股票分析师协会举办的第13届“上市公司年度大奖”颁奖典礼，旨在透过嘉许优质上市公司，展现香港金融市场的稳健成长，提升香港的竞争力和吸引力，奠定国际金融中心地位，从而协力推动国家、大湾区及香港经济长远发展。

　　▲“上市公司年度大奖”奖座

　　2024年，越秀地产紧紧围绕“攻坚克难稳业绩，精益管理提能力”的年度工作主题，积极应对市场的变化，采取更加有效的措施，各项主要经营指标保持基本平稳，2024年上半年实现营业收入约为人民币353.4亿元，同比上升10.1%。连续8年维持40%派息比率，持续为公司股东创造价值。

　　面对市场的深度调整和严峻挑战，越秀地产在策略上保持以变应变，实施“一盘一策”的精准营销策略和精准的定价策略，继续巩固在大湾区市场领先的地位。2024年10月，越秀地产实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币133.61亿元，同比上升约46.8%，实现合同销售面积约为46.99万平方米，同比上升约37.5%。此外，2024年1月至10月，越秀地产累计合同销售金额约人民币910.03亿元，累计合同销售面积约为309.80万平方米。根据克而瑞的统计，截至2024年10月，越秀地产全口径合约销售额在行业中排名第9位，市场地位持续提升。

　　越秀地产保持财务资金稳健安全，截至2024年6月30日，剔除预收款的资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为68.3%、58.6%和1.53倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标，财务指标健康安全。平均融资成本同比进一步下降，2024年上半年加权平均借贷年利率同比下降41个基点至3.57%，期末平均借贷成本进一步下降至3.47%，融资成本在行业中处于领先地位。

　　展望未来，越秀地产将继续秉持“成就美好生活”的企业使命，以“精益管理”和“新能力、新机制和新文化”的建设为发展的内在驱动力，致力于打造“四好企业”，在行业新环境和新发展模式下继续走高质量可持续发展之路，推动公司业绩持续稳健增长，不断为股东创造更多价值。