品质家园

　　4月19日消息，上海市今年首场集中供地活动于昨日正式开启，其中1宗位于静安区的迷你商住地块被越秀地产成功拿下，成交总金额约为7.2亿元。

　　根据土地竞买公告显示，该宗地块为静安区中兴社区C070202单元306-04地块，具体位置范围为东至西藏北路、南至中兴路、西至育婴堂路273弄、北至西藏北路691弄，宗地编号为202302804，土地占地面积为4265.2㎡，规划建筑面积为10663㎡，容积率2.5，建筑限高为60米，土地用途为商业住宅综合用地，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年，土地挂牌起始价为67360万元，起始楼面价为63172元/㎡。

　　该宗地块临近8号线中兴路站，普通商品房建筑面积比例为80%，商业用地建筑面积比例为20%，全装修面积100%，中小套占比100%，另外还需配建5%保障房。

　　新房网获悉，202302804号地块在昨日（4月18日）上午开启竞拍，吸引了3家房地产企业参与，包括华丽家族、越秀、招商，经过几轮竞价后，最终地块被越秀地产成功摘得，成交总价为7.244亿元，成交楼面价为67936元/㎡，溢价率达7.54%，房地联动价12.1万元/㎡。