[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，65个城市房价上涨，5个城市房价下跌;二手房方面，56个城市房价上涨，14个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，65个城市房价上涨，5个城市房价下跌;二手房方面，56个城市房价上涨，14个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 武汉4月新房上涨1.00%二手房上涨0.70%
武汉新房价格环比上涨1.00%，二手房价格环比上涨0.70%。
武汉新房销售价格最近一年中，26个月房价上涨，1个月房价下跌，1个月房价持平。
武汉二手房住宅价格最近一年中，13个月房价上涨，13个月房价下跌，2个月房价持平。
图1 2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图3 武汉新房商品住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
图4 武汉二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、武汉5月新房市场分析——36盘入市
5月，武汉共36个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中汉南区2个,黄陂区5个,汉阳区3个,蔡甸区5个,经济开发区1个,武昌区2个,江岸区2个,东西湖区1个,东湖高新区7个,青山区1个,新洲区2个,洪山区5个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 龙湖清能天奕 | 37315元/平方米 | 2021年5月14日开盘推出1、2号楼 |
| 华侨城·红坊 | 23000元/平方米 | 2021年5月11日加推4、5号楼 |
| 花山花锦 | 15900元/平方米 | 2021年5月9日已推出1号楼 |
| 盘龙湾梅苑 | 9430元/平方米 | 2021年5月2日已推出19、20、22、26号楼 |
| 星悦城六期玺樾 | 19000元/平方米 | 2021年5月1日已推出9号楼 |
| 当代·梦空间 | 11500元/平方米 | 2021年5月1日首开 |
| 城投联投江南岸 | 17850元/平方米 | 2021年5月15日已加推B7号楼 |
| 天纵时代天樾 | 12657元/平方米 | 2021年5月15日已推出5、12号楼 |
| 光谷南山府 | 24525元/平方米 | 2021年5月15日加推二期2号楼 |
| 金湖听语四期住宅 | 18000元/平方米 | 2021年5月15日已推出T6、T9号楼 |
| 新力城 | 14800元/平方米 | 预计2021年5月14日推出17号楼 |
| 武汉长江中心 | 39285元/平方米 | 2021年5月10日已推出R3号楼 |
| 武汉中国健康谷 | 11000元/平方米 | 2021年5月9日已推出C17#,C20#,C21#,C24#,C25# |
| 中城光谷龙山湖 | 18500元/平方米 | 2021年5月9日已推出4、5、9号楼 |
| 宝业星毓府 | 7500元/平方米 | 2021年5月9日加推12、17号楼 |
| 诚功新时代 | 28000元/平方米 | 2021年5月9日已开盘 |
| 新希望锦粼九里 | 17981元/平方米 | 2021年5月7日已推出A11号楼 |
| 武汉碧桂园星樾 | 8300元/平方米 | 2021年5月5日已推出2、9、12号楼 |
| 武汉碧桂园·江城纪 | 8600元/平方米 | 2021年5月5日已推出2、4、9号楼 |
| 凤凰水岸公馆 | 10500元/平方米 | 预计2021年5月1日开盘 |
三、武汉5月二手房热盘推荐
TOP1:万科金色城市，均价16406元/平，null至四居在售，网友关注指数639.
TOP2:朗诗里程，均价19901元/平，网友关注指数538.
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