建发&保利置业约70.26亿元竞得青浦新城涉宅地，溢价率8.72%

4月20日，在上海首批集中供地的第三天，共出让4幅地块，其中青浦区3宗，奉贤区1宗，总建筑面积约63.14万方，总起价约131.31亿元。

其中，青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块被苏州兆坤房地产开发有限公司,上海盛万置业有限公司（建发&保利置业）以702560万元竞得，楼面价18142元/㎡，溢价率8.72%。

出让资料显示，地块为商住办用地，东至城中北路，西至胜利路，南至达恒路，北至竹盈路，出让面积155931.3㎡，总建筑面积387107.75㎡，起始价646222万元，起始楼面价16694元/㎡，房地联动价46500元/㎡。

从位置上来看，该地块位居新城核心区范围内，周边有崧泽大道、外青松公路、北青公路等主干道；教育方面，有青浦实验中学、青浦第一中学等；生活方面，青浦中医院、中山医院青浦分院、绿地缤纷城、百联青浦购物中心、青浦体育中心、沁园湖绿地广场等配套。

市场方面，2022年7月27日，富绅以3.72亿元竞得青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，楼面价2.11万元/㎡，溢价率0.54%，房地联动价45000元/㎡。