笕桥同心村终于要拆迁了？
“这里哪里拆得起哦！”同心村保安大叔调侃道。
近日，关于笕桥同心村的“拆迁风”又刮了起来，但这里的村民们似乎都觉得这里不会拆，毕竟同心村地理位置优良，且整个村子非常大，拆迁并不是一件容易的事情。
同心社区
那么，为什么同心村拆迁老是被人“惦记”呢？而且早在2018年开始就陆续有网友在论坛上咨询拆迁情况。
当然，关于拆迁的传言并非空穴来风。
早在几年前笕桥丝尚小镇的规划出台时，关于同心村的拆迁就不禁令人浮想联翩。
据悉，丝尚小镇东至桥头路，南至德胜路，西至同协路，北至笕石路，规划总面积约3.1平方公里，其中核心区域建设面积1平方公里。小镇规划以丝绸文化产业为核心，将打造“丝绸 时尚 N”的产业结构，优势发展健康、旅游、休闲、设计等N类相关产业。
而丝尚小镇规划区域似乎与同心村有重叠，于是脑洞大开的网友们便传出同心村拆迁的说法。
去年4月，杭州规划和自然资源局官网发布一份关于《杭州市中心城区2022年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》的公告，更是加剧了同心村拆迁的传言。
《杭州市中心城区2022年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公告
方案中，可以清晰地看到，开发片区数量28个，面积共计310.5473公顷（3105143㎡）。上城区征收范围主要集中在笕桥街道，功能定位主要以商业和居住为主。从拆迁的汇总表中可以看到笕桥涉及拆迁的片区有同心片区、黎明片区、横塘片区。笕桥街道的同心片区，作为本次上城区征迁范围中土地总面积最大的一个区域，该片区后续将打造成以新型产业聚集的商业区。
此时，关于同心村的拆迁更是甚嚣尘上，甚至连村民都已经习以为常，但大家对于拆迁似乎并没有抱有很大的期望。
同心社区坐落于笕桥街道东北角，东与黄家为邻，南与黎明接壤，西靠机场路，北临机场港。社区占地面积0.9平方公里，其中耕地面积为580亩。目前，社区共有1-8区8个居民小组。
官方数据显示，整个社区516户居民，常住人口2300人，外来人口约1.4万人。所以，整个同心社区多为外来人口，家家户户都有便宜的农居房出租，居民日常靠收租便收益不菲。
近日，凤凰网房产探访时发现，整个社区就像一个规划地紧紧有条的小镇，干净的路面、统一的店招、街头巷尾干净整洁、房前屋后花繁叶茂、有文化公园和停车场……可以看得出来，作为城中村同心村有经过整改和规划。
同心社区街道
同心村社区出入口设置了匝道，外部车辆进入社区停车得收费。进入匝道后便是整洁统一的沿街店铺，这些店铺多是农居房的第一层，沿街的两侧几乎都把一楼分割成了多个商铺。走在社区中，你能看到种着花花草草的公园，而且每家每户的阳台、庭院上也都会种几个盆栽，整个感觉颇为惬意。
同心社区多以四五层的自建房为主，各类造型的房子沿主路呈无规律排布，虽没有现代住宅小区整齐划一的美感，但五颜六色的也是个性十足。
同心社区自建房
走在社区中烟火味十足，沿着街边有各类服装、餐饮、蔬果小店等，谈不上多高大上，但是很是有小镇的韵味。
在同心社区，你除了能看到商街、公园、工厂……你还能看到耕地，有不少居民还会在家的农地上种些蔬菜瓜果。
同心社区
其实，同心社区算是许多来杭打拼家庭的首个落脚地，其位于杭州主城区，离城东新城、钱江新城、九堡等区域都非常近。
住在这里不仅租金便宜，更重要的是住在这去哪里工作都非常方便。
一位正在菜园子里种菜的阿姨与小凤凰聊起他们村的情况，据阿姨透露，“这里几乎每户人家都有房子出租，你看，门口挂着出租的就是还有房子出租。”但小凤凰稍微逛了一圈，发现目前挂着出租牌子的房子不多，可见这里的农居房多数被租满了。
同心社区“有房出租”
阿姨说：“他们家有20间出租房，现在就剩一间了，每间的租金大概1000元/月，全都租出去的话一年租金能有24万。”
阿姨嘴上说着，“能拆迁最好，现在房子出租事情也很多，哪里要修了，哪里要打扫。”但一提到每年收着租金也挺安逸，又咧开了嘴。
据阿姨表示他们这目前还没有收到拆迁的通知，一直都在传言中，“我们后面的机场不搬掉估计不会拆。”
同心社区沿街店铺
当然，除了像阿姨家房子不沿街的就纯靠出租房受益的，而沿街的房子租金可能更为丰盛，据一家小超市的店主告诉小凤凰，他们的店铺有100多个平方，一年租金十多万，而隔壁十几个平方的店铺一年租金也要3万，可见沿街的农民房若是把一楼全部作为商铺出租，光是一楼的年租金可能也有十几二十来万。
目前，关于同心社区的拆迁还在传言中，整个街道也没有有关拆迁的公告、横幅，社区服务中心的保安大爷也表示没有收到拆迁的信息。
不过同心社区周边的几个社区则已经开始了拆迁工作。
早在去年，同心社区北面的横塘社区开始拆迁，这个社区与同心社区相似，农居房多用来出租，年租金也有20多万。
去年10月黎明区块贴出了拆迁公告，当时明确标明了货币化回购的单价为35710元/㎡，与第三次土拍笕桥的新房最低限价35000元/㎡基本持平。若是以55㎡为例，加上5%的奖励费，人均可以拿到的回购款约在195.5万元，一家五口人的家庭选择货币安置的话能有近千万。
笕桥黎明街道货币安置公告
其实除了笕桥，杭州还有很多地方都传出了拆迁消息，凤凰网房产近期也实地探访了多个拆迁村，比如仁和街道东风村、萧山瓜沥镇新港村、宁围的新华村等。
拆迁是城市更新一部分，拆与不拆都值得被尊重，这都是一座城市独特的一面，也是城市发展的必经之路。
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