荣盛发展2020年归母净利润同比降17.75％，“三道红线”两条达标

　　4月28日，资本邦了解到，荣盛发展(002146.SZ)发布2020年年报。

　　报告期，公司实现开工964.13万平方米，完成年初开工计划的104.12%;实现竣工695.80万平方米，完成年初竣工计划的78.42%。报告期，结转项目面积600.81万平方米，同比下降8.98%;结算收入620.76亿元，同比下降2.10%。

　　销售方面，2020年，荣盛发展签订商品房销售合同面积1174.45万平方米，同比增长6.96%;合同金额1270.97亿元，同比增长10.18%，完成年度签约计划的105.04%。

　　土储方面，2020年，公司先后在京津冀、长三角、中西部区域的29个城市获得土地65宗，规划建筑面积714.57万平方米。截至期末，该公司土地储备建筑面积3835.98万平方米。

　　财务方面，截至2020年末，荣盛发展经营活动产生的现金流量净额13.67亿元，继2017年至今连续第四年为正。

　　在“三道红线”的监管要求下，截至2020年底，荣盛发展剔除预收款后的资产负债率73.78%，略高于监管要求的70%;净负债率80.18%，符合低于100%的要求;现金短债比1.23.符合监管不低于1倍的要求。由此看来，该公司两条达标，一条踩线。

　　截至发稿，荣盛发展股价跌3.73%至6.2元，总市值270亿元人民币。