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绿交所揭牌 绿地集团将发起设立100亿元碳中和科技投资基金

2022-07-01    来源:观点地产网

上交所:将发挥资产证券化市场功能 支持企业盘活存量资产

上海证券交易6月30日宣布,为积极有效落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》、发挥资产证券化市场功能,上海证券交易所今日发布《关于进一步发挥资产证券化市场功能支持企业盘活存量资产的通知》(以下简称《通知》),助力企业盘活存量资产,畅通投融资良性循环。

观点新媒体了解到,《通知》主要内容包括:一是聚焦重点方向,创新拓展资产证券化盘活存量方式。支持符合条件的重点领域、重点区域、重点企业开展资产证券化业务,结合重点支持领域和行业的资产特性,明确适合证券化的存量资产范围,鼓励业务创新和募集资金用于再投资,支持企业利用PPP项目、知识产权等开展证券化。

二是突出资产信用,加强完善资产证券化投资者保护机制。细化破产隔离和信息披露要求,引导企业完善投资者保护机制安排,鼓励管理人有针对性地披露基础资产和企业自身情况,提升信息披露水平,促进市场持续发展。

三是加大融资服务,优化强化资产证券化市场支持举措。建立资产证券化专项团队和市场服务直通车机制,直接对接企业融资需求,协助完善产品结构,搭建交流平台,促进投融资对接,对符合条件的项目适用优化审核流程。

上交所将在资产证券化业务评价、创新业务或产品试点等方面纳入相关指标,鼓励管理人积极提供证券化专业服务。

下一步,上交所将创新资产证券化盘活资产方式,拓宽资产证券化市场服务深度和广度,提升服务实体经济质效,推进债券市场高质量发展。

绿交所揭牌 绿地集团将发起设立规模100亿元的碳中和科技投资基金

6月30日,绿地集团旗下贵州省绿金低碳交易中心(“绿交所”)揭牌。绿地集团同时发布绿色低碳发展战略,并展示了首款全民碳中和概念公益服务产品“零碳益”;此外,还与新加坡碳交易所(MVGX)、上海环境能源交易所、上海市节能减排中心、中国建筑科学研究院下属建研科技以及绿动资本分别签署战略合作协议。

观点新媒体了解到,该交易中心是在原贵州省绿地金融资产交易中心基础上,升级设立的区域性环境权益类交易场所。绿交所将积极服务贵州国家生态文明试验区建设和贵州绿色发展,并将致力于推动建筑领域低碳发展和节能减排,助力国家“双碳”目标实现;致力于探索连通国际碳市场,尤其是探索参与构建“一带一路”国际自愿碳市场;致力于探索推动碳交易的数字化、生态化、产业化建设;致力于联合金融机构,共同研发绿色金融服务产品,探索金融赋能绿色发展的可行路径。

绿地集团提出,不晚于2025年实现全集团体系的碳达峰,到2025年实现新建居住建筑能效水平提升30%、新建公共建筑能效水平提升30%、装配式建筑占当年新建建筑的比例不低于50%、建筑可再生能源替代率达到10%、建筑能耗中电力消费比例超过75%,力争到2040年实现全集团体系的碳中和。

据了解,该集团将发起设立规模为100亿元人民币的绿地碳中和科技投资基金,资金投向与绿色建筑相关的新技术、新工艺、新材料、新设备等领域的企业以及开展建筑领域的碳资产识别、计量、捕捉、核查、交易的科创企业。

另外,截至2021年7月底,绿地累计开发绿色建筑总面积4634万平方米。

中国中免向港交所重新递交上市申请 2021年度净利润124.41亿元

6月30日,中国旅游集团中免股份有限公司向香港联交所重新递交了本次发行上市的申请,保荐人为中金公司和瑞银。

据港交所文件,中国中免曾于去年6月25日首次递交上市申请,并于去年11月22日首次通过聆讯,目前该文件显示为失效状态。

观点新媒体查阅招股书获悉,截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度,该公司的收入分别为人民币480.13亿元、人民币525.98亿元及人民币676.76亿元,而该公司的净利润分别为人民币54.71亿元、人民币71.09亿元及人民币124.41亿元。

由2019年至2021年,该公司的收入按复合年增长率18.7%增长,而该公司的净利润则按复合年增长率50.8%增长。截至2021年及2022年3月31日止三个月,该公司的收入分别为人民币181.34亿元及人民币167.82亿元,而该公司的净利润分别为人民币34.28亿元及人民币29.34亿元。

据悉,该公司于截至2022年3月31日止三个月的收入,较2021年同期有所减少,主要由于与新冠疫情有关的旅行限制的旅行限制,以及由此导致销售下降。于2021年,该公司的收入增加,由于该公司专注于海南免税店业务的扩张及在线业务的发展。于2020年,该公司的总收入增加人民币45.85亿元或9.6%,主要由于该公司的海南免税店及线上销售增加。

毛利率方面,截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度,该公司的毛利率分别为51.1%、38.9%及32.9%。该公司的毛利率下降主要由于销售成本增加,包括就有税商品支付的关税、消费税及其他相关税项增加以及使用折扣及促销。

截至2021年及2022年3月31日止三个月,该公司的整体毛利率分别为39.4%及34.3%。该公司的毛利率下降主要由于该公司在此期间使用折扣及促销活动,以应对中国多次爆发新冠疫情导致的客流量减少及临时商店关闭。

另悉,截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度,中国中免持续经营业务所得净利润分别为人民币47.63亿元、人民币71.09亿元及人民币124.41亿元。截至2021年及2022年3月31日止三个月,该公司持续经营业务所得净利润分别为人民币34.28亿元及人民币29.34亿元。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度,该公司持续经营业务的净利率分别为9.9%、13.5%及18.4%。截至2021年及2022年3月31日止三个月,该公司持续经营业务的净利率分别为18.9%及17.5%。该公司的净利率于2020年及2021年有所增加,主要是由于上述原因导致该公司持续经营业务所得净利润大幅增加。

根据该公司的股息政策,截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度,中国中免的股息率,即该公司在该年宣派的股息除以该公司在同一年度的可分配利润乘以100%,分别为30.4%、31.8%及30.3%。

招股书显示,根据弗若斯特沙利文的资料,2021年,该公司占全球旅游零售行业市场份额的24.6%。截至最后实际可行日期,该公司经营193间店铺,包括在中国28个省、直辖市和自治区的100个城市经营的184间店铺。该公司亦经营9家境外免税店,包括7家在香港、澳门和柬埔寨经营及2家邮轮免税店。

从2017年到2021年,中国中免先后完成日上中国51%股权、日上上海51%的股权、海南省免税品51%股权及港中旅资产公司全部股权的收购。

中国金茂发行首单碳中和写字楼类REITs 总规模12.7亿、优先级利率3.6%

6月30日,中国金茂发行“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划(碳中和)”。

据了解,本次类REITs产品发行总规模为12.7亿元,其中优先级规模8亿元,评级AAAsf,发行期限为18年(3+3+3+3+3+3年),优先级利率3.6%。另悉,这是2019年7月成功发行的“金茂华福-长沙金茂广场北塔资产支持专项计划”的续发项目,本次优先级发行利率也创下写字楼类REITs市场新低。

另据观点新媒体了解,本次类REITs产品的标的物业为长沙金茂ICC(北塔),位于中部首个国家级新区湘江新区核心区,是梅溪湖国际新城首个超甲级商务地标建筑和国际级生态商务区样板。

重庆龙湖将发行17亿元公司债 询价区间3.4%-4.4%

6月30日,龙湖集团控股有限公司公布,间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司将于2022年7月4日及5日公开发行2022年公司债券(第三期)。

发行规模为不超过人民币17亿元(含17亿元),为期六年,附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券,票面利率询价区间为3.40%-4.40%,最终票面利率将于2022年7月1日据簿记建档结果确定。

2022年公司债券(第三期)为无担保债券,并符合进行新质押式回购交易的基本条件。重庆龙湖企业拓展有限公司已收到信用评级公司中诚信国际信用评级有限责任公司对发行人及2022年公司债券(第三期)AAA评级。

截至2022年3月31日止,发行人重庆龙湖的资产总值为8268.13亿元,负债总值5884.96亿元,营业收入165.4亿元,除税后净利润9.8亿元,现金资源(包括受限制银行存款)774.50亿元。

“15恒大03”82亿元债券获展期至明年1月

6月29日,为调整2015年公司债券(第二期)(品种二)债券本金及利息兑付安排,恒大地产集团有限公司召开2022年第一次债券持有人会议。

会议审议通过了包括2022年到期的7年期“15恒大03”债券展期、要求发行人承诺“不逃废债”的三项议案。本期债券本金及于2021年7月8日至2022年7月7日期间的利息的支付时间,调整至2023年1月8日完成支付。

本期债券于2015年7月8日完成发行,发行规模82亿元,票面利率6.98%,债券期限为7年期,附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。

阳光城:尽快制定并推进30亿元逾期中票偿付方案

6月30日,阳光城集团股份有限公司公布2020年度第一、第二及第三期中期票据未按期足额偿付的进展。

因持有人会议未能形成豁免决议,阳光城上述中期票据本息应在持有人会议表决截止日的次一日(分别为2022年3月15日及4月8日)立即到期应付。但由于公司近期偿债资金筹措压力较大,截止加速到期兑付日终,公司未能按照约定筹措足额偿付资金,“债券不能按期偿付本息。

观点新媒体获悉,上述债券发行总额合计30亿元,存续规模合计30亿元,应付本息金额合计31.07亿元。

阳光城表示后续将与债券持有人保持良好沟通,响应债券持有人诉求;落实持有人会议相关决议(如有);及时、完整、准确向债券持有人进行重大事项信息披露;尽快制定并推进偿付方案,落实偿付资金;保持与债券持有人及相关中介机构的沟通。

三盛控股:1亿美元票据交换要约条件未达成 预期将发生违约

6月30日,三盛控股(集团)有限公司公告称,有关于2022年到期的未偿还13.0%优先票据的交换要约于6月28日下午四时正(伦敦时间)届满。

据悉,截至截止期限止,三盛控股收到有效交回的现有票据低于最低接纳金额。由于最低接纳金额为交换要约的条件而该条件未有达成,故交换要约将不会进行。

观点新媒体了解到,现有票据将于2022年7月5日到期。于本公告日期,本金总额为1亿美元的现有票据仍未偿还。

三盛控股称,公司会继续寻求取得所需资金的途径,以于到期日偿还现有票据,并将寻求可行解决方案。目前,概无发生规管现有票据契约项下的违约事件。

然而,三盛控股表示,预计将无法于到期时履行现有票据项下的还款责任。倘现有票据未于到期日偿还,现有票据契约项下的违约事件将会发生。公司将积极与现有票据持有人商讨后续还款方案。

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