城建发展：北京项目被吐槽，版图扩张稍显无力(2)

　　尽管如此，城建发展仍旧意欲扩张自己的版图，希望从北京走出去。2020年，城建发展增加了合作伙伴，加大合作力度，扩大合作阵营，包括远洋、旭辉、平安等，并通过招拍挂、联合竞买、法拍、政府专项债等多种方式，获得黄山谭家桥南部组团、丰台大瓦窑、临河棚改 C 地块、青岛西郭庄。

　　但在“三条红线”的高压之下，城建发展已踩中两条，2020年，其剔除预收款后的资产负债率为75.06%，净负债率为150.15%，截至2020年末，城建发展的存货达到868.76亿元，占据总资产的66.13%，资金的压力或将减缓城建发展的版图扩张。

　　而其持有的待开发土地的分布情况，也在一定程度上暗示着城建发展在版图扩张上稍显无力。2020年末城建发展持有待开发土地面积58.87万方，遍及北京、天津、重庆、保定、三亚等重点区域，在城建发展持有待开发的25个项目中，有12个位于北京;处于前期、在建、竣工阶段的50个项目中，有31个位于北京。

　　深耕北京市场的城建发展，似乎在城市扩张上有些乏力;而在北京入市的项目也遭遇购房者吐槽或投诉，并未得到消费市场的良好反馈，城建发展的2020年并不好过。

　　作者：苏垚

　　校对：欧阳楠宫

　　编辑：小凯