蓝光发展2020年踩红线，精品系项目屡遭维权

　　4月11日晚间，蓝光发展披露了2020年年度报告。报告内容显示，截止2020年底，蓝光发展净负债率88.57%，扣预后资产负债率73.03%，手持现金297亿元，现金短债比为1.06.其中，剔除预收款后的资产负债率高于70%，踩中“三条红线”中的一条。

　　在报告期内，公司实现营业收入429.57亿元，同比增长9.6%;但实现利润总额同比下降了11.51%，为49.47亿元;实现归属于上市公司股东的净利润同比下降4.53%，为33.02亿元;实现净利率较上年减少2.05个百分点，为8.56%。不仅如此，2020年1-12月份，蓝光发展在住宅新开工面积和土地购置面积的数量上，较上年也有所下降，分别下降1.9%和1.1%。

　　从以上数据来看，2020年的蓝光并不好过，尽管挺过了疫情，但还是在2020年下半年将“地产+医药”双轮驱动战略中的医药板块迪康药业，以9亿元的低价卖给汉商集团;2021年春节刚过，又将蓝光嘉宝以48.46亿元的价格卖给碧桂园。为了“生存”，无奈的蓝光发展不得不这么做。

　　不仅要面对发展的困境，蓝光发展还要在市场中面对其旗下项目纷纷遭遇维权的窘境，包括蓝光发展在2020年荣获精品项目品牌价值的“雍锦系”，和荣获优秀原创产品品牌的“芙蓉系”，甚至还包括其荣获全国房地产典范标杆的“黑钻系”。

　　品质家园从领导留言板了解到，精品项目品牌价值的“雍锦系”项目被投诉的数量最多，相关投诉信息出现在各个城市的留言板上。

　　广西南宁蓝光雍锦澜湾被投诉涉嫌“虚假宣传”，2020年初，该项目推出“暴富”活动，承诺客户定金5000元锁定房源，若房源售出退还本金5000.另额外获得5000元奖励。不少投诉者反映到，截至活动期截止，仅收到本金5000元，并未收到承诺奖励。

　　天津市津南区咸水沽蓝光雍锦香颂不仅涉嫌虚假宣传，还被投诉为“豆腐渣工程建设，欺骗消费者”。据投诉信息显示，蓝光雍锦香颂购房时承诺的人车分流，后期地面建有多个车位;绿化不达标;已交付和未交付的已建成房源，存在地面、墙面裂缝，掉灰，下雨漏水等问题。