广州“两集中”供地48宗地块揽金482.1亿元

　　9月26-27日，广州开启第二轮集中供地，共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗)，合计用地面积305万平方米，建筑面积约879万平方米，出让起始价1124亿元。

　　9月26.广州成交16宗地块，8宗地块流拍，总成交价482.1亿元。

　　广州越秀华城房地产开发有限公司(越秀)以总价102.95亿元摘得广州番禺区2宗商住用地，总面积18.7万平。

　　最终，越秀以50.05亿元竞得番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕66号，地块名称番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二，土地用途为商住用地，出让面积9.11万平，建筑面积21.76万平，起始价50.05亿元。

　　另外越秀以52.91亿元竞得番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕65号，地块位于番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一，土地用途为商住用地，出让面积9.59万平，建筑面积23万平，起始价52.91亿元。

　　无锡绿城和风置业有限公司(绿城)以28.3亿元竞得2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕30号，地块名称南沙区横沥岛三多涌以东地块2021NJY-9地块，土地用途为商住用地，出让面积5.72万平，建筑面积18.8万平，起始价28.3亿元，容积率≤3.5.

　　中海以总价99亿元摘得3宗地块，地块编号分别为荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块、海珠区江泰路50号AH0605005地块、海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块。

　　其中，中海以63.24亿元竞得荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕64号，地块名称荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块，土地用途为商住用地，出让面积5.09万平，起始价63.04亿元。

　　另外，中海以底价23.72亿元摘得海珠区江泰路50号AH0605005地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕70号，地块名称海珠区江泰路50号AH0605005地块，土地用途为住宅用地，出让面积1.98万平，建筑面积6.05万平，起始价23.72亿元。

　　中海以底价12.05亿元摘得海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕71号，地块名称海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块，土地用途为商住用地，出让面积1.79万平，建筑面积≤6万平，起始价12.05亿元。

　　中建一局智地(北京)房地产开发有限公司(中建一局)以15.46亿元竞得增城区朱村街朱村大道西18003210A21041号地块，成交楼面价9006元/平，溢价率0.65%。

　　地块编号18003210A21041号，地块名称增城区朱村街朱村大道西地块，土地用途为住宅用地，出让面积5.72万平，容积率3.建筑面积17.16万平，起始价15.36亿元。

　　广州增城中铁房地产置业有限公司(中铁)以26.08亿元竞得广州市黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块，溢价率10.14%。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕27号，地块名称广州市黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5号地块，土地用途为住宅用地，出让面积4.3万平，建筑面积10.77万平，起始价23.68亿元，容积率≤2.8.建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　佛山隽智房地产开发有限公司(路劲)以最高限价7.93亿元竞得增城区新塘镇新塘大道南侧地块，溢价率15%。

　　地块编号18102218A21094号，地块名称增城区新塘镇新塘大道南侧地块，土地用途为住宅用地，出让面积17.76万平，容积率3.6.建筑面积6.36万平，起始价6.9亿元。

　　最终，北京远东新地置业(远洋控股集团)以底价5.66亿元摘得增城区新塘镇石新公路南侧18101219A21140号地块。

　　地块编号18101219A21140号，地块名称增城区新塘镇石新公路南侧地块，土地用途为住宅用地，出让面积1.58万平，容积率3.4.建筑面积5.38万平，起始价5.66亿元。

　　粤海置地以底价101.87亿元摘得穗规划资源挂出告字〔2021〕72号地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕72号，地块名称白云区白云新城云港城AB2909009、AB2909011、AB2910004地块，土地用途为商住用地，出让面积11.65万平，建筑面积50.6万平，起始价101.87亿元。

　　葛洲坝以10.94亿元竞得南沙区横沥岛大元路以北2021NJY-10地块，成交楼面价17871元/平方米，溢价率8.97%。

　　地块编号2021NJY-10.地块名称南沙区横沥岛大元路以北地块，出让面积1.33万平，土地用途为住宅用地，容积率4.6.建筑面积6.12万平，起始价10.04亿元。

　　最终电建地产(深圳)有限公司以19.46亿元竞得花都区天贵路东一地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕69号，地块名称花都区天贵路东一地块，土地用途为商住用地，出让面积6.07万平，建筑面积19.7万平，起始价19.46亿元。

　　最终，广东合汇集团有限公司以2.01亿元竞得增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕34号，地块名称增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块，土地用途为商住用地，出让面积7551平，建筑面积1.96万平，起始价2.01亿元，容积率≤2.6.

　　最终，广州城市更新集团有限公司(珠江实业)、广州南投房地产开发有限公司以23.52亿元竞得2021NJY-13南沙区南沙湾地块。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕34号，地块名称南沙湾2021NJY-13地块，土地用途为商住用地，出让面积12.12平，建筑面积19.02万平，起始价23.52亿元。

　　最终广州南投房地产开发有限公司以38.89亿元竞得2021NJY-12南沙区横沥岛会议中心西侧地块。

　　地块编号2021NJY-12.地块名称南沙区横沥岛会议中心西侧地块，土地用途为商住用地，出让面积5.46万平，容积率4.7-6.9.建筑面积31.55万平，起始价38.89亿元。