中交地产子公司与合作方合资成立两北京项目公司

　　6月16日，中交地产股份有限公司(以下简称“中交地产”)发布《关于全资子公司与合作方共同投资设立项目公司的公告》。

　　公告披露，中交地产全资子公司公告称，2021年5月，中交地产全资子公司华通置业有限公司(简称“华通置业”)联合领华地产、北京嘉晨置业合伙企业(有限合伙)(简称“嘉晨置业”)，共同竞得北京市昌平区中关村生命科学园三期地块(简称“生命科学园地块”)和昌平区东小口镇马连店1803-610地块(简称“马连店地块”)。

　　据公告披露，生命科学园地块成交总价为49.9亿元，竞报“公共租赁住房”面积2.95万平方米，用地性质为二类居住用地、托幼用地，土地面积6.76万平方米，建筑规模14.9万平方米。经各方协商，华通置业与领华地产、嘉晨置业共同出资设立北京力汇房地产开发有限公司作为该项目的业务开展平台，项目公司注册资本9.98亿元，其中华通置业出资4.99亿元，持股比例49.99%。

　　此外，马连店地块成交总价为36.1亿元，竞报“公共租赁住房”面积2.05万平方米，用地性质为二类居住用地，土地面积3.15万平方米，建筑规模8.83万平方米。经各方协商，华通置业与领华地产、嘉晨置业共同出资设立北京力盈房地产开发有限公司作为此项目的业务开展平台，项目公司注册资本7.2亿元，其中华通置业出资3.53亿元，持股比例48.99%。

　　据公开资料显示，领华地产为卓越置业集团旗下全资附属公司，其控股股东是北京跃华房地产开发有限公司，嘉晨置业为中交地产的关联公司。

　　中交地产表示，华通置业此次与合作方投资设立项目公司作为新项目业务开展的平台，有利于贯彻公司区域发展战略，扩大经营规模，增强市场竞争能力。合作各方具备资金、资源方面较强的实力，具备履约能力，能够保证此次共同投资的顺利实施，此次对外投资对公司主营业务房地产开发的可持续发展将起到积极的作用。