《5月国民安居指数报告》发布 重点监测 67 城新房均价环比下跌

　　近日，58同城、安居客发布2021年《5月国民安居指数报告》。

　　报告显示，全国重点监测67城5月份新房在线均价16163元/㎡，环比下跌0.18%，其中28城环比上涨;二手房在线挂牌均价16122元/㎡，环比上涨0.06%，30城环比上涨。在家居市场上，业主信心指数达110.5.环比上升3.59%。

　　在28个新房在线均价环比上涨的城市中，上海新房在线均价为48798元/㎡，北京新房在线均价为46480元/㎡，深圳新房均价为41386元/㎡、广州新房在线均价29934元/㎡，而杭州以27969元/㎡紧随其后。城市房价环比涨幅最高的5个城市分别为济南、常州、徐州、长沙和南昌。

图片来自《5月国民安居指数报告》

　　在30个二手房挂牌房价环比上涨的城市中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别58869元/㎡、56496元/㎡和53366元/㎡，稳定在5万元/㎡以上。连云港、重庆、无锡、昆山和合肥二手房挂牌均价环比涨幅最大，为全国二手房房价环比涨幅top5.

　　从市场供应方面来看，5月全国二手房新增挂牌房源量环比下跌5.4%。一线四城均出现不同程度环比下跌。从交易热度来看，5月，一线城市中北京周边郊区领域二手房热度依旧居高不下，购房者对于北京密云、良乡、长阳、北七家和怀柔关注度较高;上海地区浦东、奉贤和闵行区仍是则是受追捧区域;广州地区是新塘、新区、金沙洲、滨江东和金洲备受青睐;深圳的龙岗中心城、后海、大运、民治和华侨城是焦点板块。

　　此外，报告还公布了装修过程中业主最为担心的问题。根据报告，装修过程中，业主最为担心的问题是未经认可和确认，增加装修合同的施工项目。不过装修担心的问题比率整体环比微微下降，选择“未按施工合同约定日期交付，超出约定交付日期15天以上的”此项的人群比率降至40%以下。

图片来自《5月国民安居指数报告》

　　在愿意增加装修预算的项目中，功能设计成为消费者最愿意增加预算的方向，选择此项的业主占比最高达到57.47%。此外，愿意为美观设计买单用户比率环比微微上涨，硬装品质买单的用户比率环比下跌。