龙湖底价11.4亿元摘天津河西区地块 楼面价约1.87万元/平米

12月19日，天津四批供地落幕，龙湖以11.4亿元底价成功摘得津西陈塘（挂）2022-011号地块。

观点新媒体了解，陈塘庄地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、教育50年，挂牌起始价为11.4亿元，地块面积33044平方米，建筑面积61019平方米。

地块位于河西区陈塘科技商务区春海路与岩峰道交口东南侧，东至内江路，南至景海道，西至春海路，北至岩峰道。

陈塘庄地块北侧为绿城诚园项目，附近多为新建住宅，老破小较少，距离美塘小学较近，片区学区属性较为突出。

据悉，绿城诚园当时地块楼面价在2-2.1万/平米，龙湖本次土地获取成本较符合河西区的板块价值，折合楼面价18683元/平方米。