溢价率10%！象屿约15.53亿元竞得静安宅地

3月15日，上海2024年第一批首轮集中供地开拍次日，共出让3幅宅地，分布于静安区、浦东新区、宝山区。

其中静安区中兴社区C070202单元283-22地块共4家报名单位，分别为：保利发展、招商蛇口、象屿、上海城建。

到第26轮，1号象屿报出最高限价155277万元，随后转入摇号环节，最终由象屿以155277万元摇中，楼面价79779元/㎡，溢价率10%。

出让资料显示，地块东至会文路、南至现状王家宅路、西至规划283-20地块、北至虬江路，规划居住用地。

出让面积7289.66㎡，容积率2.67，建筑面积19463.39㎡。起价141161万元，起始楼面价72526元/㎡，上限价格155277万元，上限楼面价79779元/㎡，房地联动价：公寓125000元/㎡、风貌180000元/㎡。

地块周边情况：

地块距离轨交 8 号线中兴站和轨交4号线宝山路站均不到500米，西北方向邻近市北中学、上海市第十人民医院分院；周边1公里范围内有静安大悦城、中兴公园等配套设施。