承诺“无理由退房”，周期长退款难

七天无理由退货原本是从电商行业演化而来，为保护消费者合法权利，促进电子商务健康发展采取的措施。但在房地产行业，每当销售遇阻，总会有开发商祭出“无理由退房”这一政策。
“无理由退房”一直以来都有很大争议。实际上，无论是退款的流程、周期、相关费用，都令“无理由退房”困难重重。退房过程中，购房者往往不能像置业顾问口中那样“无理由快速全额退款”。
究其受阻原因，是房地产市场大宗交易的特殊性。房地产行业的“无理由退房”和快销电商行业的“七天无理由退货”不同，涉及的消费金额较大，经手的法律、财务、销售、平台等层面较为繁琐，具体下来很难真正执行到位。
特别要注意的是，“无理由退房”的书面协议上通常没有明晰退款期限，因而退款时间总是一再拖延。而法院对于这类纠纷的态度还没有统一的标准，维权难度较大。就算起诉并且胜诉，房企的退款周期也相当长。
其实对于购房者而言，在购房时就应充分考虑房屋价格、质量、地段、经济实力等因素，不要对“无理由退房”产生草率的依赖心理。