偷工减料，以次充好，劣质精装

房屋质量问题也是购房者维权的一大热门。部分房企为了获取更高利润、维持高周转模式，建造过程中偷工减料、忽视房屋质量，导致外墙脱落、房屋渗水、劣质精装、墙体裂缝等各种问题层出不穷，去年的央视3·15晚会上就曝光了某品牌房企楼盘中出现的漏水等问题。
据央视报道，浙江杭州春秋华庭小区的精装房装修款约6000元/平米，但当业主收房时，发现问题不少，业主称房屋内很多东西是破的，现场还有工人在施工，但被开发商强制收房。一套房子问题少则几十个，多则几百个。多位业主发现，开了地暖之后地板发黑，还存在卫生间渗水，煤气泄漏等问题。
目前来看，精装房的普及程度越来越大，不断出台的文件也在规范精装房市场。作为买房人，最重要的是在选择房子时，擦亮眼睛，尽量选择口碑较好的房企，并认真研究精装标准与样板间，最大限度的避开“隐形的坑”。
因此，消费者购房时要做足功课，了解开发商以前的楼盘质量，有没有出现过大量的维权案例；合同条款中对房屋质量应有明确条款；在房屋建造过程中，有条件可以到工地看一看，了解施工情况；验房则是避免房屋质量问题的关键，在收房验房时提前学习相关技巧和知识，或者外聘专业验房人员，可以尽量保证自己的房子在后期不会出现质量问题。#房产#