保利发展前7月实现合约销售2432.21亿 富力地产2021年总营业额762亿

保利发展前7月实现合约销售2432.21亿元

8月7日，保利发展控股集团股份有限公司公布2022年7月份销售情况。

观点新媒体了解，2022年7月，保利发展实现签约面积206.88万平方米，同比减少33.86%；实现签约金额330.01亿元，同比减少21.72%。

而1-7月，保利发展累计实现签约面积1514.19万平方米，同比减少23.68%；实现签约金额2432.21亿元，同比减少25.70%。

安徽建工：2022年半年度净利润同比增7.65%至约6.21亿元

8月7日，安徽建工集团股份有限公司发布2022年半年度业绩快报公告。

公告披露，于报告期内，安徽建工营业总收入为336.89亿元，较上年同期增长6.43%；利润总额10.39亿元，同比下降0.56%；归属于上市公司股东的净利润6.21亿元，同比增长7.65%，主要系公司整体税负比例较去年同期下降所致。

观点新媒体获悉，受新冠疫情影响，报告期内，安徽建工部分工程施工项目实施进度出现阶段性滞后，对工程施工业务的收入增幅产生一定的负面影响，同时房地产交付确认收入同比发生下滑，影响了本期营业收入的整体增幅。

同一天，安徽建工还披露了关于项目中标的公告。

其中，肥西县乡村文化旅游配套提升项目的中标人为中铁四局集团有限公司（牵头人）与安徽蓬程建设工程有限公司、安徽省城市综合设计研究院有限公司、苏州规划设计研究院股份有限公司联合体。中标价为13.08亿元，工期730日历天，总占地约260亩，总建筑面积约36.21万平方米。

凤台县“州来地产二号地块”项目施工的中标人为安徽建工集团股份有限公司（牵头人）与安徽建工州来建设投资有限公司联合体，中标价为6.98亿元，工期720日历天，占地面积8.84万平方米（合132.6亩）。

汉中航空经济技术开发区航空产业融合发展基地建设项目（EPC总承包）的中标人为陕西安建投资建设有限公司（牵头人）与西安长安大学工程设计研究院有限公司联合体。中标价为13.28亿元，工期1095日历天，总占地面积约316.27亩。

富力地产2021年总营业额762亿元 未来可销售资源7131亿元

8月7日，广州富力地产股份有限公司发布2021年经审核年度业绩公告。

据观点新媒体了解，于2021年，富力地产合约销售总额为人民币1202亿元，销售总建筑面积941万平方米；总营业额跌至人民币762亿元，同比减少11.25%，包括按平均售价每平方米人民币8300元入账建筑面积831万平方米。

就城市而言，一线及二线城市贡献67%，三线及以下城市贡献31%，海外贡献2%。就业态而言，总协议销售的70%来自住宅、6%来自别墅、24%来自商业及其他，包括写字楼、公寓、商铺等。

截至2021年12月31日止年度，富力地产的公司所有者应占亏损164.69亿元，上年同期则盈利90.05亿元；每股亏损4.389元。

于2021年，富力地产借款总额下降人民币309亿元，或19%，及净负债比率为130%。

于2021年，新增土地资本开支总额仅为人民币30亿元，较2020年减少80%。尽管新增土地的资本开支有所减少，富力集团仍有大量可供开发土地储备总可售面积共4997万平方米，足以应付未来数年所需。

预计富力集团所持有的丰富土地储备资源于未来数年可产生人民币7131亿元的可销售资源。2022年，富力地产有超过200个预售项目，预期带来人民币2200亿元的可售资源。

截至2021年12月31日，富力地产投资物业组合总建筑面积合共约385.73万平方米，其中运营中的投资物业组合总建筑面积约187.93万平方米，在建或规划中的投资物业组合总建筑面积约197.8万平方米。