绿城管理与中国奥园战略合作 首个代建项目落地广州白云公馆
7月14日，中国奥园集团与绿城管理集团签署战略合作协议，双方拟就广州奥园云和公馆项目代建等多层面展开深度合作。
据观点新媒体了解，根据合作协议，绿城管理集团将与奥园集团在品牌输出、管理输出、资源输出等方面进行战略合作。绿城管理集团将于本月启动进场，并为云和公馆项目提供品牌输出，以及规划设计、成本、工程、营销、客服等全过程开发管理服务，全力保障项目交付、销售。
据悉，云和公馆项目位于广州市白云区江高镇政府旁，毗邻地铁8号线、24号线交汇的江府站（规划中），紧邻广州培文外国语学校、24万㎡大型商业综合体、政务中心，周边配套醇熟。
该项目总建筑面积约24万㎡，容积率仅2.2，由188套低密住宅和8栋高层洋房组成。云和公馆项目由奥园于2020年5月通过“出让”方式取得，目前在售88-100㎡精装三四房，及135-166㎡低密住宅。
9间发展商成立非牟利公司 启德跑道区建综合项目Park Peninsula
7月14日，投得启德跑道区住宅地的9间发展商连手成立「启德跑道区私人发展有限公司」，并且决定打造跑道区成为综合多元化地段Park Peninsula，冀打造集休闲娱乐、体育、酒店旅游、商业及住宅于一身的全新地段。
9间发展商包括华懋集团、中海外、帝国集团、远展、恒地、嘉华、新世界、新地及会德丰。
Park Peninsula位于前机场跑道一带临海地段，「Park」意指地段环抱全港最大、约45万平方米之绿化及休憩地带，包括都会公园、启德空中花园、启德邮轮码头公园、启德跑道公园及启德体育园等，面积堪称全港第一，较维多利亚公园大2.3倍，配合位处海中央的优势，犹如海上绿洲，而「Peninsula」即指三面环海的半岛。
Park Peninsula设有四通八达的「多元组合」模式环保连接系统，拟建设自动行人输送带的高架行人步道及跨海行人及单车桥，将Park Peninsula与观塘及九龙湾两个核心枢纽连接，并提供一系列的巴士及专线小巴等设施。跑道公园码头亦拟筹备成为水上的士上落点，连接中环、西九、尖东、红磡与启德，提供便捷、快速及直接的运输服务。
中海物业中标香港警察总部大楼管理服务项目 整体楼面21万多平米
7月13日，中海物业官微显示，其成功中标香港警察总部大楼全委物业管理服务合约，将为香港警察总部大楼提供物业管理服务、保安服务、清洁灭虫、园艺保养服务等全方位一站式设备设施管理服务。
观点新媒体了解到，香港警察总部大楼位于湾仔军器厂街，是警察总部各主要单位使用的办公大楼，由3座大楼组成，分别为楼高6层的东翼、楼高33层的西翼，以及楼高42层的主楼，整体楼面总面积21万余平方米。
据了解，这是中海物业继香港海关总部、医管局总部及建筑署总部之后，第四个政府部门总部大楼全委物管服务合约。
深圳华富村棚改项目封顶 地标性写字楼高358米
7月13日，“深圳棚改第一村”华富村东、西区棚改项目，正式封顶，预计2023年交付入伙。
观点新媒体了解到，华富村棚改项目位于深圳中心公园东侧，华富路西侧。共有15栋超高住宅，其中12栋为回迁房，涉及回迁房2343套。此次全面封顶的是12栋超高层住宅，即将进入装配式幕墙施工。项目还有3栋人才房和保障房正在建设中。
另外，项目规划有1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园以及高端写字楼、商业建筑等，其中地标性写字楼高358米。
据了解，项目开发建设用地面积9.28万平方米，其中回迁区地块面积约6万平方米，规划计容积率建筑面积62.47万平方米。其中住宅38.92万平方米，人才公寓面积4.40万平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积16.78万平方米，公共配套设施2.37万平方米。
观点新媒体了解到，该项目是深圳首个采取“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的政企联合新模式棚改项目。
传盒马鲜生寻求约60亿美元估值筹集资金 低于年初100亿美元拟估值
7月12日，媒体消息称，阿里巴巴的连锁超市盒马鲜生正在寻求以约60亿美元的估值筹集资金，远低于今年年初希望的100亿美元的估值。
同时消息称，盒马旨在从外部投资者那里筹集4亿至5亿美元的资金。但筹款还远未最终确定，财务条款可能会发生变化。盒马鲜生欢迎优秀的投资者来帮助其发展，但补充说其有健康的现金流，没有立即筹集新资金的压力。
而据今年年初报道，盒马正与顾问制定一份潜在投资者的名单，以邀请这些投资者加入本轮融资，以寻求独立融资，拟估值为100亿美元。
消息人士称，由于新冠疫情严重影响了该业务，投资者对亏损的盒马鲜生是否能保持增长并很快实现盈利也持怀疑态度，阿里巴巴不得不削减盒马鲜生的估值预期。
据观点新媒体了解，盒马鲜生成立于2015年，由阿里巴巴全资拥有，其官网显示，盒马鲜生在27个城市拥有300家门店，提供食品杂货配送服务。上海是其最大的市场，有73家门店。
盈利压力下，盒马尝试了多种业态，并开始尝试向下沉和低价市场布局，衍生出盒马邻里、盒马奥莱等业态。截至5月31日，盒马已在全国开出40多家盒马奥莱店。
海底捞海外子公司Super Hi于港交所递表 2021年收入3.12亿美元
7月13日晚间，海底捞海外子公司Super Hi International Holding Ltd.向港交所提交上市申请书。
据观点新媒体了解，招股书显示，Super Hi自2012年在新加坡开设首家餐厅以来，截至2022年3月31日，已在四大洲的11个国家开设97家餐厅。
Super Hi整体翻台率由2022年第一季度的每日2.7次增加至2022年第二季度的每日3.3次；客流量由2022年第一季度约380万人次增加44.7%至2022年第二季度共约550万人次。
财务数据方面，Super Hi于2019年、2020年、2021年以及截至2021年及2022年3月31日止三个月所录得的收入分别为2.331亿美元、2.214亿美元、3.124亿美元、6830万美元及1.091亿美元。
Super Hi表示，相信以下优势为过往增长作出贡献，并将会推动未来发展：其是国际市场领先的中式餐饮品牌；海底捞已成为全球文化现象和中式饮食文化传统的传播大使；拥有强大的本地知识和国际运营能力；成熟的管理理念支撑实现可持续的国际扩张；及经验丰富的管理团队带领和遵循与人为善的企业文化。
另据此前报道，7月11日，海底捞公告称，现正考虑将Super Hi International Holding Ltd的股份进行实物分派方式的分拆及以介绍上市方式于香港联合交易所有限公司主板单独上市的可能性。
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