首单保障性租赁住房基础设施公募REITs获深交所审核通过
7月11日，“红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”项目获深交所通过，标志着首单保障性租赁住房基础设施公募REITs项目再进一步。
据观点新媒体了解，此次获得深交所审核通过的深圳人才安居REITs基础设施项目类型为保障性租赁住房，主要原始权益人为深圳市人才安居集团有限公司，基金管理人为红土创新基金管理有限公司，专项计划管理人为深创投红土资产管理(深圳)有限公司。
深圳市人才安居集团报送的保障性租赁住房REITs项目选取了4个位于深圳核心区域或核心地段的项目，项目涉及保障性租赁住房1830套、13.47万平方米，已经取得保障性租赁住房认定书，资产评估值约为11.58亿元，项目的主要出租对象是新市民、青年人。
名创优品：最终发售价每股13.80港元 预计7月13日挂牌上市
7月12日，名创优品集团控股有限公司发布公告称，国际发售与香港公开发售的最终发售价均已确定为每股发售股份13.80港元，预期股份将于7月13日于联交所主板挂牌上市。
据观点新媒体了解，假设超额配股权未获行使，按发售价每股发售股份13.80港元计算，经扣除公司就全球发售应付的承销佣金及其他估计费用后，名创优品估计自全球发售收取所得款项净额约为4.76亿港元。
倘超额配股权获悉数行使，我们就因超额配股权获行使而将予发行的616.5万股股份收取的额外所得款项净额将约为8120万港元。
另外，根据香港公开发售初步提呈发售的香港发售股份已获小幅超额认购。合共接获2,074份根据香港公开发售通过白表eIPO服务及通过中央结算系统EIPO服务提出的有效申请，认购合共577.14万股香港发售股份，相当于香港公开发售初步可供认购香港发售股份总数411万股的约1.40倍。
由于香港公开发售的超额认购少于15倍，故并无触发回补机制。
国际发售初步提呈发售的发售股份已获小幅超额认购，相当于国际发售初步可供认购发售股份总数约4.84倍。国际发售的发售股份最终数目为3699万股发售股份，相当于全球发售初步可供认购发售股份总数的90.0%（于任何超额配股权获行使前）。
时代邻里全资成立两家商业运营管理公司
7月12日，广州市时代邻里企业管理有限公司新增两家投资企业，分别为广州市时代邻锋商业运营管理有限公司、广州市时代邻创商业运营管理有限公司。
观点新媒体获悉，据企查查上的信息显示，广州市时代邻创商业运营管理有限公司成立于2022年7月8日，注册资本为100万元，由时代邻里100%持股。经营范围包括企业管理咨询、住房租赁、房地产评估等；广州市时代邻锋商业运营管理有限公司成立于2022年7月8日，注册资本为100万元，由时代邻里100%持股。经营范围包括房地产评估、房地产咨询、物业管理等。
另悉，时代邻里成立于2009年8月，注册资本15亿元，由泰宇有限公司100%持股。经营范围包括企业自有资金投资、企业管理咨询服务、企业管理服务等。目前，该公司对外有10家投资企业。
嘉宝生活服务增持杭州绿宇物业股份至85.2%
7月12日，据企查查消息，四川嘉宝生活服务集团股份有限公司对杭州绿宇物业管理有限公司持股比例由76%增加至85.2%。
观点新媒体了解到，股权变更之前，，绿宇物业由张如举持股16%、李勤林持股8%、嘉宝生活服务持股76%；股权变更后，绿宇物业由张如举持股9.88%、李勤林持股4.94%、嘉宝生活服务持股85.18%。
绿宇物业成立于2008年9月，注册资本为4858万元，法定代表人为张如举，经营范围含保洁服务；停车服务；日用百货、食品的销售等。
嘉宝生活服务成立于2000年12月7日，注册资本1.78亿元，法人代表为陈风华。目前，该公司由四川蓝光和骏实业有限公司，持股94.5%。蓝光和骏由四川蓝光发展股份有限公司100%持股。其对外有52家投资企业。
中梁物业退出百悦安澜物业70%股权 日升投资接盘
7月11日，上海中梁物业发展有限公司（以下简称“中梁物业”）退出德州百悦安澜物业发展有限公司（以下简称“百悦安澜物业”）70%股权，德州日升投资开发有限公司（以下简称“日升投资”）接盘。
据观点新媒体了解，股权变更前，百悦安澜物业由中梁物业持股70%、日升投资持股30%；百悦安澜物业由日升投资100%持股。
其中，百悦安澜物业法定代表人发生变更，从王永变更为王冠文；王永退出执行董事兼经理职务，王冠文接任。
据悉，百悦安澜物业成立于2021年11月，法定代表人为王冠文，注册资本为200万元，经营范围含物业管理；停车场服务；家政服务等。
退出方中梁物业成立于2016年12月，注册资本1.3亿元，法定代表人为石仁祥，经营范围含大数据服务；房地产经纪；广告制作；广告发布等。目前，该公司由上海良中管理咨询有限公司100%持股，而上海良中管理咨询有限公司由创之诚（天津）投资有限公司持股53%。其对外有37家投资企业。
接盘方日升投资成立于2017年2月，法定代表人为王冠文，注册资本为1亿元，经营范围含普通机械设备安装服务；园林绿化工程施工；住宅水电安装维护服务等。目前，该公司由德州九达城市建设投资发展集团有限公司100%持股，由德州市德城区财政局间接100%持股。
CBRE协助嘉民集团向新创建转让成都及武汉物流资产包
7月12日消息，近日，CBRE世邦魏理仕成功协助嘉民集团为转让其位于华西及华中物流资产包与新创建集团达成协议。
该物流资产包由物流地产开发商嘉民集团开发和管理，位于成都及武汉战略性物流枢纽，六物流资产涵盖总可租赁面积约50万平方米，拥有第三方物流 (3PL)、国际零售商和顶级电子商务运营商等蓝筹租户。
买家新创建集团有限公司为一间于1996年9月于百慕达注册成立的有限公司。 其股份自1997年4月25日起在香港交易所上市。 原称“太平洋港口有限公司”，核心业务包括收费公路、商务飞机租赁、建筑及保险。
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