截至目前，根据多家机构给出的数据显示，市场销售行情持续转暖、融资环境持续改善、多地拿地的意愿明显增强，中指研究院表示，自6月份以来，由于受到政策叠加的影响，再加上疫情对市场的影响减弱，我国房地产市场整体上呈回暖态势。
对此，业内人士也表示，房地产行业正向着积极的方向发展，以目前的情况来看，未来，随着疫情好转，稳楼市的政策效应逐步显现，房地产市场有望进一步稳定。
多项数据明显好转
据多家机构给出的数据显示，6月份，我国房地产市场的销售、房企融资、以及土地成交量等多项数据都呈现较好的回暖势头。市场复苏的信号愈发明确。
克而瑞对此表示，因房企需要冲刺年中业绩，房企推盘的积极性上涨，供应放量叠加楼市政策也逐渐显现，房地产市场成交量明显回暖。数据显示，6月份，30个重点城市新增供应面积1881万平方米，环比增长50%；成交面积达1847万平方米，环比增长31%，同比下降38%，上月为同比下降59%。
二手房方面，5-6月，其重点监测的50个城市二手房成交量连续保持环比增长，环比增幅分别为14%、25%；整个二季度成交量较一季度增长约15%。其中，核心城市群的市场复苏节奏较快。数据显示，二手房成交量也在回升。值得一提的是，6月份，百强房企实现销售操盘价格为7329.7亿元，较上月上涨61%。
此外，6月份，行业相关机构在监测的40个大中城市中，上市房企一共完成债券融资499亿元，环比增长23%。wind数据显示，6月境内债券市场发行的房企债券共491亿元，实现净融资187亿元，为连续第5个月保持净融资为正值，并创下过去12个月新高。
在房企投资方面，贝壳研究院表示，5月份，房地产企业新开工面积、土地购置面积、以及房地产开发投资环比明显改善，分别增长20%、46%、14%。尤其是新开工的项目面积，结束了6个月的环比下降。相关数据显示，6月全国土地成交规模和楼面价格环比均有所回升，分别增长14.3%和60.6%。
促进行业平稳发展
业内人士表示，虽然房地产市场弱势复苏的趋势基本上得以确立，但是不管是市场信心还是行业下行的压力都一直存在，行业的持续修复仍然需要政策支持。
同策研究院资深分析师肖云祥认为，在未来，由于各地的情况不同，所以相关的政策也有所不同，并且跟城市的发展规划相关，发展规模越低的城市，由于人口以及产业的支持较弱，政策优化的力度就会加大，相反，像北上广深等一线城市以及强二线城市，由于市场会得到产业以及人口的支持，政策支持的力度就会减弱。接下来，某些二线城市可能更多会对限贷政策进行调整。
在行业人士看来，整体上来讲，房地产市场企稳向好的苗头已经很明显。但是在接下来，政策的持续释放仍很有必要，但是也要防止行业的过热。
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