高标方案获通过 懋源19.55亿+3万平米现房面积竞得北京顺义区地块

6月7日，据北京市规自委官网信息显示，北京懋源宏展房地产开发有限公司和北京懋源置业有限公司联合体以19.55亿元竞得顺义区薛大人庄村剩余2号地块【包括SY00-0025-6001地块为R2二类居住用地、SY00-0025-6003地块为A334托幼用地】，住宅楼面价约3.36万元/㎡，溢价率15%，销售指导价7.3万/㎡。

观点新媒体了解到，顺义薛大人庄地块位于五环外顺义天竺板块，南邻温榆河畔、西靠新国展、东接首都国际机场，建设用地面积39732.37㎡，建筑控制规模62838.75㎡，控高30米，容积率1.6，将以“四通一平”形式供地。

此外，竞得人须增建满足老年人日常需求的养老服务设施（不低于500平方米不超过1000平方米），包括但不限于社区养老服务设施、医疗卫生设施，涉及经营性设施的，缴纳土地出让金。

据悉，该宗地共吸引了华润、首开、保利、懋源4家房企参与竞价，起始价17亿，起始楼面价约2.7万/㎡，地价上限19.55亿。经过28轮的争夺，最终首开以19.55亿+3万㎡现房销售面积触及上限，转入高标准住宅建设方案投报程序。现场仅有懋源提交高标方案，最终经评审地块由懋源竞得。