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房价如此高企该何去何从?
现在的房价可以说已经是涨到了一发不可收拾的地步了,高企的房价导致的最直接现象就是很多普通人都买不起房子,只能是望房兴叹,特别是一些打算扎根在大城市中的普通打工者,一个月几千块的工资很难够得着几万一平的房子。面对如此高昂的房价,我们该何去何从呢?
因为现在绝大多数都属于是普通的月薪者,基本都拿着基层几千块的工资,万元户属于是比较少的一部分比例,在这种情况下,要买房只能是背负上沉重的房贷,甚至还要依靠父母的支持。几十万对于他们来说已经是一个天文数字了,剩下的房贷只能是不停息的工作还偿还,属于是敢死不敢病的那种。由此可见,对于一个普通人来说,要买房已经要牵涉到一个家庭的事情了,这是根本无法理解的。
话题:“租房族”和“房奴”谁更有利,专家坦言:再等几年,可以见分晓
根据数据显示,目前我国的平均每户负债已经是达到了51.2万元,甚至在全国已经有超过76%的家庭是已经处于负债的状态中,剩下的24%是没有任何负债的。可见我们在街上碰到的那些匆匆忙忙的人群绝大部分都是有负债的,所以他们只能是不停的奔波,不管多么不情愿和多么无力也好,也要紧咬着牙关去坚持。在这样的情况下,我不相信这些人的幸福指数有多高,每个月辛辛苦苦拼搏回来的钱马上就要划进银行的账户了,自己却舍不得吃舍不得穿,成年人就一定要面临这样的痛苦吗?加上上有老下有小,一家全靠两位成年人在负担着,可见压力是非常明显的。
更多人选择租房替代买房
就算是刚才所说到了那些24%没有负债的家庭,你以为他们是经济宽松已经提前还好贷款的话,这样的想法无疑是太过天真了。这部分的家庭之所以没有负债,原因是因为这里面有近四分之一的家庭是根本买不起房的,不管是前期的首付还是到后期的房贷,都没有能力去承担,所以在这样的情况下,他们唯一的出路就只能租房子了。特别是90后的群体,他们似乎会更加愿意去以租代买。首先租房不需要巨额的金钱付出,手里自然也会存下一定的闲钱用于其它地方。其次就是租房的灵活性相对要更足一些,比较符合现代人群流动性大的情况。所以越来越多的人都开始选择租房生活,至于买房只能是先搁浅了。
并不是说这些人群就不想买房,在中国的传统观念影响之下,很多人还是希望拥有属于自己的房子的,不过奈何现实就是如此的残酷,很多时候只能向现实低头。从很多租房者的情况来看,他们能拥有着更高质量的生活,利用租房剩下的钱可以实现更多的消费,像孩子或者父母这边的花费也会更加的宽松。在国家的大环境之下,现在的房产局面也是有了很大的变化,有不少人认为,在国家政策调控的不断加压之下,房价始终有一天是会回落到一个让多数人都能接收到的水平,等到那个时候再入手才是最佳时期。如果现在入手的话,等到那时候房子的价格将会贬值不少,自己也等于是直接亏损了很多。
专家表示对于目前的这种情况,专家表示再过几年,有房和没房的区别将会非常的明显。那些没有房子的人不一定会比有房子的人过得好,不管是经济还是生活压力方面。因为有房子的人会比没有房子的人更具有优势,首先就是经济通胀的问题,钱放在手上只能是越来越不值钱,如果把钱存在银行的话可能利息还有贬值的快。如果拥有一套房产则完全不同,就算货币贬值,房产的价值始终就摆在那里,该值多少还是值多少。
没有房产到时候因为通胀问题导致房价更加高昂的话,那是非常得不偿失的。一般来说就算有房贷辛苦个20年的话怎么样都还完了,还完了房贷之后整个局面就会变得完全不同了,所以要苦也只是苦20年而已,中国人应该要发扬一下先苦后甜的精神。反观租房者的情况则是一直在不断持续的,房租永远没有交完的一天,在老了之后失去了工作收入的来源,到时候没有房产该何去何从呢?
总结
可见专家的话语可谓是一针见血,分析得还是非常有理有据的。那么这就等于是先苦后甜和先甜后苦的对立面了,对于这个问题的抉择,相信每个人都有着每个人不同的选择,未来我们都是无法预见的,所以还是要尊重自己的选择,反正路是自己选的,就算跪着也要跪过去。