又一家！荣丰控股因经营压力，跨界转型寻生机

　　近日，荣丰控股集团股份有限公司(证券代码：000668;简称：荣丰控股)披露了一则重大资产重组公告引发股民的广泛关注。荣丰控股通过现金收购及增资等方式对威宇医疗实现控制。本次重组对荣丰控股而言意义非凡，或为其疲惫不堪对经营状态带来一线生机。

　　疲惫不堪的地产业务，“卖卖卖”求转型

　　荣丰控股主要经营房地产开发及商品房销售、物业管理、商品贸易等业务，以自主开发销售为主。2008年9月，荣丰控股借壳上市并正式更名为“荣丰控股”。

(来源：荣丰集团官网)

　　2021年5月31日，深圳证券交易所对其年报发出问讯函。值得注意的是，企业2020年营业收入和归属于上市公司股东的净利润纷纷下滑，分别为1.10亿元和-0.23亿元，分别比2019年下降了73.84%、163.25%。而在2020年10月-12月，企业单季度营收以0.66亿元占比全年营收的60%;2020年全年扣除非主营业务的收入仅为1.04亿元。值得一提的是，作为企业的主营业务房地产开发业务的毛利率同比下降25.74%，为30.45%。

　　面对营收和净利的大幅下降，6月9日，公司回复称主要是写字楼项目和住宅项目的销售收入双下降所致，项目直指长春国金中心项目。企业深受长春房地产市场影响，除全年主营业务下滑外，第四季度占比过大也是受地域局限所致。

　　除此之外，深交所对荣丰控股的持续经营能力提出了质疑，企业经营是否存在重大不确定性。据企业2020年年报所示，企业目前房地产开发项目仅剩长春国际金融中心，且无土地储备。长春房地产市场性波动已直接影响企业营收与净利。

　　面对深交所质疑，荣丰控股回复称，目前面临较大的经营压力，亟需转型。并表示，一直在积极寻找优质资产，探索适合公司实际情况的转型发展模式，培育新的业绩增长点。

　　2020 年 11 月 17 日，荣丰控股以3.67 亿元出售其间接持有的长沙银行4.162.5140 万股股票。此外，公司还将控股子公司北京荣丰所持重庆荣丰的100%股权，预计以6.97亿元转让给保利重庆公司。据品质家园了解，目前，荣丰控股仅剩长春国际金融中心项目。截至2020年底，企业经营活动产生的现金流量净额为-9470万元。

(来源：天眼查)

跨界转型：医疗大健康

　　据品质家园了解到，荣丰控股转让重庆荣丰100%股权事宜，已确定于本年内依据合同执行。企业认为，随着重庆荣丰股权转让事项的推进及长春国金中心项目陆续销售，将为企业提供充裕的现金流，支持主营业务转型。

　　早在2020年，企业就为跨界转型之路而奔波。2020年5月，荣丰控股筹划拟以发行股票的方式收购芜湖东旭威宇医疗器械科技有限公司(简称“威宇医疗”)100%股权。威宇医疗为高端制造业龙头之一的东旭集团( TUNGHSUGROUP)控股子公司，主营脊柱、创伤、关节等医用骨科植入耗材销售及配送业务，是专业的医用骨科植入耗材配送和技术服务提供商。

(来源：东旭集团官网)

　　据企业2021年6月的重组公告所示，企业以现金购买威宇医疗30.15%股权并以现金0.6亿元增资等方式对威宇医疗实现控制。然而，截至2020 年末，企业的现金仅为2.606.89 万元;同时，经营活动、筹资活动产生的现金流量净额均为负，年内到期的银行贷款、票据和非银行类贷款合计7.22亿元。据此，深交所对企业的并购能力提出了质疑。

　　面对深交所的质疑，企业称，并购威宇医疗所需资金约3.7亿元。为满足资金需求，2021年度公司拟向控股股东盛世达申请不超过 5 亿元的借款额度。此外，2021年预计可实现营收及转让重庆荣丰收入合计约11.25亿元。

　　虽然，在国家大力扶持大健康产业背景下，威宇医疗前景向好。并且自2018年、2019年至2020年前三季度以来，威宇医疗的营收分别为13.91亿元、15.18亿元、8.57亿元;净利润分别为1.14亿元、1.39亿元、0.88亿元。但是，荣丰控股剥离地产跨界医疗，能否搞得好经营还是值得深思，毕竟地产板块业务未能经营好也是事实。

　　作者：赵小美

　　编辑：小凯

　　校对：欧阳楠宫