大悦城控股2022年营收395.79亿 净亏损28.83亿元

4月25日，大悦城控股集团股份有限公司（000031.SZ）发布2022年年度报告。

公告显示，2022年大悦城控股实现营业收入395.79亿元，同比下降7.12%；归母净利润为-28.83亿元，同比下降2781.39%；全年综合毛利率24.06%，同比下降3.38个百分点；毛利额95.22亿元，同比下降18.56%；经营活动净现金流27.10亿元，同比增长132.02%。

图源：大悦城控股公告

报告期内，大悦城控股对旗下租户累计减免租金10.25亿元，投资物业及相关服务实现营业收入43.37亿元，同比下降14.08%；毛利率52.95%，同比下降11.1个百分点。

投资与运营方面，期内，大悦城控股获取8宗地块，土地面积35万平方米，计容建筑面积79万平方米，土地款总额96亿元。据了解，新增土地储备主要位于重庆、成都、南京、杭州、苏州、北京、西安等地。截止报告期末，大悦城控股土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约1905亿元。

项目方面，截止报告期末，大悦城控股在营项目29个（含轻资产和非标准化产品），总商业面积304万平米，其中包括18个大悦城购物中心（含轻资产），总商业面积265万平米；在建、筹备的项目（含轻资产）17个，商业面积约172万平米。

截止报告期末，大悦城控股总资产为2144.32亿元，较年初增长0.80%；归属于上市公司股东的净资产154.02亿元，较年初下降18.24%。货币资金余额365.30亿元，现金短债比2.31，净负债率83.98，扣除预收账款后的资产负债率74.13%。