《楼市内参》栏目由品质家园运营出品，旨在复盘房产行业每日要闻资讯信息。
昨日#品质家园#快讯要点
滨江16.7亿元竞得宁波北仑区宅地 拥有100%权益
时代中国拟发行4亿美元优先票据 用于再融资
北京城建的8亿回购计划 已累计回购2796万股
中原建业每股发售价3港元 将于5月31日上市
中国武夷：转让监理公司100%股权，福建建工以3347万元竞得
林德良:越秀房托拟扩围至全球资产
大悦城同意变更募集资金用途 新项目涉资11.85亿元
滨江16.7亿元竞得宁波北仑区宅地 拥有100%权益
5月27日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，在浙江省土地使用权网上交易系统举办的拍卖出让活动中，公司全资子公司杭州滨韦企业管理有限公司以人民币167036.79 万元竞得甬储出 2021-029 号北仑霞浦通山书院 5#(ZB09-04-02f-01)地块的国有建设用地使用权。
据悉，该地块位于宁波市北仑区霞浦街道，北仑区霞浦街道，南至九峰东路，西至规划道路，北至规划道路，东至规划公园绿地;土地面积 42.772 ㎡，容积率：1.0
滨江集团表示，目前，公司拥有上述竞拍地块100%的权益，未来公司可能会引入合作者，公司在项目中所占权益比例可能发生变化。
时代中国拟发行4亿美元优先票据 用于再融资
5月27日，时代中国控股(01233.HK)宣布，公司拟进行有担保美元定息优先票据的国际发售，所得款项总额将为4亿美元，票据将自2021年6月4日起按年息5.55%计息，须于每半年支付，于2024年6月4日到期。
时代中国表示，公司拟将票据发行所得款项净额用作其将于一年内到期应付的中长期债务再融资。
时代中国是中国领先的物业开发商之一，专注于开发中高端市场住宅物业。公司的业务包含物业开发，即开发持作出售的住宅及商业物业;城市更新，即旧城镇、旧厂房及旧村庄改造;及物业租赁，即开发、租赁及转租公司或第三方拥有的商业物业。
北京城建的8亿回购计划 已累计回购2796万股
2021年5月27日晚间，城建发展发布公告称，截至2021年5月27日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购公司股份约2796万股，占公司总股本(约22.57亿股)的比例约为1.24%，与上次披露数相比增加约0.94%，购买的最高价为5.21元/股，最低价为4.92元/股，已支付的总金额为人民币约1.41亿元。
4月9日，北京城建投资发展股份有限公司发布了关于以集中竞价交易方式回购股份预案的公告。公告指出，为维护公司价值及股东权益，拟回购股份资金不低于人民币4亿元、不超过人民币8亿元，回购期限自董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超过3个月。
根据2020年年报显示，城建发展的主营业务为房地产开发、物业管理、租赁收入，占营收比例分别为：92.67%、2.36%、1.79%。
中原建业每股发售价3港元 将于5月31日上市
5月28日，建业地产 ( 00832.HK ) 发布公告称，建议分拆中原建业有限公司及将其于联交所主板独立上市，最终发售价已厘定为每股发售股份3.00港元，估计公司将自全球发售收取的所得款项净额约为9.16亿港元;预期股份将于5月31日上午9时正开始于联交所买卖，中原建业股份将以每手2000股中原建业股份进行买卖，股份代号为9982.
根据国际包销协议，国际包销商已同意在其中所载的若干条件规限下，按最终发售价每股中原建业股份3.00港元认购或购买，或促使认购人或买家认购或购买根据国际发售提呈发售的中原建业股份。
中原建业香港发售股份已获适度超额认购。合共接获2.14万份有效申请，认购合共1.64亿股香港发售股份，相当于香港公开发售项下初步可供认购的3281.8万股香港发售股份总数约4.99倍。据此，中原建业可能须按最终发售价配发及发行最多4922.4万股额外中原建业股份，以补足国际发售的超额分配(如有)。
中国武夷：转让监理公司100%股权，福建建工以3347万元竞得
中国武夷实业股份有限公司(证券代码：000797)发布公告，公司根据公司发展需要，通过福建省产权交易中心公开转让公司全资子公司福建工程建设监理有限公司(简称“监理公司”)100%股权。2021年5月27日，公司收到福建省产权交易中心和福建建工集团有限责任公司(简称“福建建工”)签署的关于监理公司100%股权转让的《成交确认书》，福建建工以3.347万元价格竞得监理公司100%股权。
监理公司为公司全资子公司，福建建工系公司第一大股东，本次交易构成关联交易。
林德良:越秀房托拟扩围至全球资产
5月27日，越秀房托在香港举行股东周年大会。越秀房托主席林德良、财务总监关志辉、独立非执董陈志辉等管理层参加。
股东大会上，谈及调整投资范围至全球资产，林德良表示“公司与同业一样跟随市场，向多元化资产发展，同时相信投资海外市场可以增加竞争力。”
据焦点财经消息，近日越秀房托股东特别大会披露扩大地域范围、扩大越秀房产基金投资战略的投资范围，以及纳入物业开发及有关活动以及相关投资的信托契约修订信托契约的其他建议修订等事项。
相关调整为越秀房托建议将投资政策范围从过去地域仅限于“中国”调整至可投资于“世界任何各地”的房地产。同时，调整相关规则，使越秀房托能参与或从事物业开发及有关活动。
林德良称认为，“如扩大投资范围，可为基金带来一些国际投资者，或可令流动性提高。”
大悦城同意变更募集资金用途 新项目涉资11.85亿元
5月27日，大悦城控股集团股份有限公司(证券代码：000031)发布变更募集资金用途公告。
2019年大悦城采用非公开方式发行人民币普通股3.6亿股，发行价格为人民币6.73元/股，募集资金总额人民币24.26亿元，扣除费用后实际募集资金净额24.02亿元。
截至2021年4月30日，大悦城已投入中粮-置地广场项目与杭州大悦城-购物中心项目募集资金11.79亿元，剩余12.48亿元募集资金(含银行利息)尚未使用。
大悦城表示，为提高募集资金使用效率，降低公司财务成本，在不影响原有募投项目进度的情况下，董事会同意将中粮-置地广场项目拟投入募集资金调减至57.792.27万元，杭州大悦城-购物中心项目拟投入募集资金调减至66.366.54万元，同意将其余募集资金及利息118.496.59万元投入4个新项目：重庆渝北大悦城、成都天府大悦城、深圳宝安大悦城、青岛即墨大悦春风里项目。
京公网安备 11010502044682号