到4月22日，全国人大常委会公布2021年度立法工作计划。该计划包括修改反垄断法、公司法、企业破产法，制定海南自由贸易港法、期货法、印花税法以及关税法等税收法律等。但备受市场关注的房地产税立法，此次立法计划依然没提及。这意味着，房地产税立法至少在2021年仍然没有时间表。
近些年来，仅2015年的全国人大常委会立法工作计划中明确提及房地产税法，作为当年的预备项目。
况伟大认为，房地产税作为一个新的税种，是否征收以及如何征收是一个复杂的系统性工程，这涉及我国税制体制改革的问题。
首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池判断，“十四五”期间全面开征房地产税的可能性不大。因为房地产税的改革不只是一个新税种的问题，而是全面统筹安排的问题，立法者要全面衡量整个税收体系，居民的税务负担因此是重了还是轻了等问题。
在况伟大看来，房地产税未来有可能会率先在城市化程度较高，地方政府的土地财政收入枯竭的城市实现征收。但“十四五”期间，全面征收的可能性还是比较小的。(中国房地产网2021年5月10日)
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