多家央企和AMC参与化险出成效 佳兆业财富产品完成第11期兑付

9月20日，凤凰网房产获悉，佳兆业集团已经按时完成第11期财富产品本息兑付，多位投资人表示已经收到当月兑付款项。据了解，2021年11月佳兆业公布财富产品兑付方案，至今已不间断执行11个月，佳兆业表示将切实履行责任，坚定落实“保兑付、保交付、保稳定”工作。

近期，佳兆业集团风险化解工作取得实质进展，目前已经引入中信、招商、长城资产、信达等央企和AMC，陆续盘活资产，各地项目持续复工复产复销，境内金融机构现有借款完成展期，整体纾困工作稳中有进、初见成效，为财富兑付筹措资金提供了有力保障，整体兑付前景乐观。

据了解，佳兆业多管齐下，率先与不同的央企、AMC探索纾困新路径，以期率先脱困。一方面，其与中信城开、中信银行以服务信托的模式开展多维合作，中信银行仍然是以债权人身份存在，中信城开则是融资代建的角色，提供一定盘活资金，用于后续项目的建设和开发经营；而项目权益在中信银行和中信城开收回对应收益后最终仍归属于佳兆业所有。另一方面，佳兆业则与中国信达、招商蛇口、长城资产等探路 “央企 AMC 出险企业”纾困模式，旨在共建相对独立的平台来盘活项目，既不给自身添乱，又能给纾困提供实质帮助。

业内人士指出，粤港澳大湾区丰富的城市更新资源为佳兆业提供了有力的支撑，也是其区别与其他房企，能获得多家央企与AMC的支持的关键优势。相信随着合作的逐步落地，资产盘活提速，佳兆业经营基本面也将持续企稳，有望率先出险。