郑州启动住房租赁资金监管工作 已有8家监管银行系统完成对接
9月2日，据郑州市房管局消息，为保障房屋租赁当事人的资金安全及合法权益，目前该市房屋租赁管理服务平台已新增住房租赁资金监管功能。
观点新媒体获悉，为进一步加强郑州市住房租赁企业监管，规范市场秩序，促进郑州市住房租赁市场健康发展，保护当事人合法权益，此前的6月30日郑州市人民政府发布《关于印发郑州市住房租赁资金监管办法（试行）的通知》。《通知》要求住房租赁企业应在本市范围内选择一家已与郑州市房屋租赁信息服务于监管平台对接的银行，设立全市唯一的住房租赁资金监管专用账户。
郑州市已根据《通知》要求，完成了市房屋租赁平台住房租赁资金监管模块开发建设工作，并启动投入使用。此举标志着郑州市住房租赁资金监管工作正式拉开帷幕。截至目前，已有8家监管银行的平台系统，完成了与郑州市房屋租赁平台的对接，具备了开展住房租赁资金监管业务的能力。
河南罗山：“一人买房全家帮” 允许先提取公积金再申请贷款
为落实房地产长效机制，促进房地产业平稳健康发展，9月1日，河南省信阳市罗山县人民政府发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知》，重点围绕优化房地产项目用地配置、压缩房地产项目孵化周期、加大财税金融支持力度、规范房地产市场秩序四个方面提出20条措施。
观点新媒体获悉，《通知》提出要提高住房公积金贷款最高额度。单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度由40万元提高至60万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由48万元提高至65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度由50万元提高至80万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由60万元提高至85万元。
此外，对经认定的罗山县高层次人才，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在县住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在县住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过85万元。
海南：购买首套房可使用配偶及直系亲属住房公积金
9月2日，海南省住房公积金管理局发布关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）。
据观点新媒体了解，通知指出，为深入落实党中央国务院“房子是用来住的，不是用来炒的”工作要求，进一步发挥住房公积金解决缴存人住房问题的作用，切实保障缴存人住房刚性需求，实现自贸港职工住有所居，结合海南省工作实际，制定“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策。
“一人购房全家帮”业务是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。
通知所指的直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套（2孩及以上家庭可放宽至2套），方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。
河北承德：隆化提出分期缴纳土地出让金 调整商品房预售资金支取
市场消息称，近日，河北省承德市隆化县发布《隆化县稳定经济运行的若干政策措施》，涉及多条房地产方面的举措。
据观点新媒体了解，其中提出，推动房地产贷款平稳增长，落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期贷款市场报价利率减20个基点要求，力争2022年8月31日前将商业性个人住房贷款加权平均利率降至4.95%，引导个人住房贷款投放平稳、持续、合理增长。合理满足房地产开发企业特别是民营房地产开发企业开发贷款需求。
支持发展被动式超低能耗建筑商品房项目。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅或者新建全装修自住住房的，住房公积金贷款额度上浮20%；协调金融机构对符合要求的绿色建筑项目给予重点支持，包括授信额度方面，优先保证信贷投放；在利率定价方面，引导金融机构降低项目贷款利率水平；在贷款受理审批方面，采取绿色通道模式，优先受理、优先审批、优先投放。
隆化县提出分期缴纳土地出让金。新出让的房地产用地可适当降低保证金比例，最低不低于出让底价的20%；土地出让成交后，用地单位应在出让合同签订后的1个月内缴纳出让价款50%的首付款，6个月内缴纳出让价款的80%，12个月内缴清出让价款，并按照出让合同约定支付利息。
重庆：二套首付降低至30% 住房公积金个人提高至50万元
9月2日，重庆市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知。
据观点新媒体了解，通知指出，职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%；多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。
住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元；夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。
另外，还将扩大住房公积金支持范围。深化川渝住房公积金“互认互贷”。
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