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业主家装修就是我家装修,记录牛角监监理师温工的一天(3)

2021-04-17    来源: 牛角监
装修在不断升级,只有不断学习才能跟上时代发展

  现在时代发展很快,装修也在不断升级。你比如说以前是没有瓷砖胶、背胶、界面剂、防水这些东西的;以前的楼层顶多7层、8层就差不多了,而现在动不动就是几十层的楼盘。就拿刚刚的防水巡检来说,为什么要刷防水,就是因为楼越建越高,导致地基下沉,地面、墙面更容易出现裂缝,这种情况下没有做防水肯定是更容易出现漏水情况的。

  人要活到老学到老,愿意接受新事物才能跟上社会的发展,而我们监理师的工作也是一样的!

  工地三:盈彩美居

  验收阶段:油漆验收    上门时间:14:30

  服务时长:一个半小时

  在场人员:业主和工头两人在场

  14:30左右,温工来到工地现场并打卡,业主和工头都还在赶来的路上。大概查看了一下室内的情况后,温工拿出验收要用的工具,开始了本次油漆验收。以下为牛角监三联及装修工地施工执行标准贴纸展示:

  

  本次验收主要隐患问题:

  1、油漆涂刷质量问题

  ①多处漆面存在沙眼、流坠、污渍情况,已作标记处理;

  ②入户门边及厨房管边油漆粗糙,窗边、门边、踢脚线边的收边收口处有几处油漆破损。

  2、墙地砖美缝前检查

  ①检查墙地砖美缝前清缝处理,发现多处未清理干净,集中在卫生间,客厅阳台有一处,都已经标记;

  ②客厅地砖存在几处崩边情况。

  3、其他隐患问题

  ①大理石台面收边脱落,需尽快修补处理好;

  ②多处阴角90°误差大于3mm,可能会影响后期家具摆放。

  大概15:10左右,业主和工头赶到,温工把隐患情况一一跟业主、工头沟通。Z姓工头大约三十来岁,人也很有礼貌,表示会在家具进场后统一修补漆面问题;有些漆面上的污渍是工人拖地打扫卫生的时候一不小心弄到的,业主也对此表示了理解。关于几处阴角90°误差过大的问题,业主也很是无奈,但都做到这个阶段了就只能放弃整改了,看来是做过心理准备了,只叮嘱工头在接下来的瓷砖美缝上一定不能再出现问题了。

  温工与业主、工头三方共同沟通工地情况

  时间来到16:00多,温工把纸质报告填好并备注好本次验收的主要隐患问题后,提交给业主签字确认,完成了签退打卡后即完成了本次油漆上门验收。

  工地四:南国奥园

  验收阶段:打拆验收       上门时间:17:05

  服务时长:1小时40分钟

  在场人员:业主和施工方均不在场

  地铁是温工最常用的交通方式,也是及时回复业主信息的黄金时间

  由于跨度稍远,所以此行花了大概一个多小时。17:05左右,温工到达今天的最后一个上门工地——南国奥园,业主和施工方均不在场。打卡完毕,温工开始了本次打拆验收。

  场内原有旧墙地面、旧五金件、旧开关插座、原吊顶、旧木制品等已经打拆完毕,拆除下来的垃圾也已经清除走。

  经检查,发现地面部分区域打拆不平整,有明显凹凸不平;梁上的批荡层未打拆干净。

  与此同时,原墙面存在好几处空鼓,建议打拆后再重新批荡;卧室墙面整面墙空鼓,未处理。

  在检查卫生间的时候,温工发现两个卫生间交接处只砌筑了一个小砖薄墙,需要提醒业主跟设计师沟通清楚是否能承受住壁挂马桶。

  为了进一步了解及确认房屋情况,温工还找来工地设计图纸仔细研究。

  钢筋检测仪检测新砌墙面是否植筋。

  水泥、沙子材料检查。

  由于业主不在,温工需要及时把工地情况向业主汇报。

  时间也来到18点50了,向业主回馈完工地情况后就要结束本次打拆验收了。收拾好一众验收工具,打完卡就可以下班了。在临走时,为了保证工地现场的安全,温工还把本来一直插在入户门上的钥匙给放进信箱里去了,并贴心提醒业主钥匙要保管好。

  不知不觉天色已渐渐变暗,

  人行道旁的路灯也已经亮起,

  温工也圆满结束这个平常的一个工作日。

  温工走出工地大楼,渐渐消失在夜色中。

  平常但不平凡,把业主真正放进心里,这大概就是牛角监温工及更多牛角监人的一天!

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