今年全市新房已累计成交 超450万平方米

7月3日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，2023年上半年，南京市房产局各项工作稳步推进，全市新建商品房累计成交超450万平方米，二手房累计成交超500万平方米。为解决南京新市民的住房困难问题，南京市持续深化保障性租赁房源筹集，截至6月底，共筹集1.6万套。

现代快报 记者 刘赟

据了解，今年以来，全市新建商品房已累计成交超450万平方米，购房需求持续释放，销售规模已达疫情前常态化水平。多个项目开盘当日售罄，市场预期不断提升。全市二手房市场持续保持热度，3月份单月住宅成交达1.3万套，上半年二手房累计成交超500万平方米，成交规模是全国同类城市的2倍左右。

此外，南京市深入开展住房“旺消费”活动，今年上半年已开展近20场“极美南京，宜居宜业”线上线下房展会。在5月27日-28日举办的“爱宁筑家”专题房展会暨爱家生活节活动中，与汽车、家电开展联动促销，展会累计来访人数达1.3万组、达成意向客户3600余组。

同时，针对南京部分新市民、青年人住房困难问题，南京市房产局持续完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。出台《关于进一步加强我市公共租赁住房管理工作的通知》，提升公租房管理水平。不断规范保障性租赁住房管理，持续深化房源筹集，截至6月底，共筹集1.6万套。

在公租房调整为保租房、租赁补贴发放等方面，南京市房产局对现有《南京市人才安居办法》进行优化。开展“圆梦安居服务队进校园”等活动，采用宣传发动，靠前督办等形式，推动竞配建人才房销售去化，截至6月2日，共销售人才房1100余套。

与此同时，南京市保障房建设项目有序推进中。截至6月底，南京市累计新开工保障房325.72万平方米，完成目标任务65.14%，基本建成250.88万平方米，完成目标任务66.02%。

今年，南京市房产局继续深化老旧小区改造，印发《2023年南京市城镇老旧小区改造工作实施意见》。截至目前，68个小区开工，6个已完工，综合进度61%。同时，加装电梯累计114部电梯签订书面协议，113部通过规划部门初审，106部已办理规划审批手续，104部已办理施工许可手续，在建104部，完工141部。

2023年，南京市房产局将加大既有建筑安全隐患整治，计划完成既有隐患建筑整治436幢。目前已完成隐患建筑整治220幢，危房治理19幢。

南京市房产局积极推进自建房安全专项整治，截至目前，全市共排查自建房1250099幢，其中存在隐患的9542幢，已完成整治1203幢。

在公房租赁经营管理方面，南京市房产局认真做好直管公房消险工作，全力保障直管公房住用安全。目前已完成128处新建房屋白蚁预防施工，面积达1029万平方米。南京市房产局将确保新建房屋白蚁预防施工全覆盖、不漏防。