北京：毕业季租房市场热度攀升 房源供给增加 租金价格平稳

在中国地质大学校园里，周边8所高校的数百名毕业生，正通过北京市有关部门组织的“毕业季租房服务进校园”活动与现场近20家中介机构代表进行面对面沟通，找寻合适的租赁房源。

现场各家企业针对毕业生推出的优惠，主要包括租金月付、押金减免、中介费、服务费打折等，部分企业还针对毕业生的需求，推出更为灵活的租期服务。

记者了解到，在北京一些重点产业园区及商圈，今年暑期的租房需求十分旺盛，特别是一些金融、法律、信息技术等企业集中分布的区域，更是毕业生青睐的租住地。

今年，北京预计招聘15.9万名北京高校毕业生，再加上外地来京应届毕业生，租房市场增量需求依旧很大。

租房需求明显增长，市场活跃度的上升，是否带动房租水平也水涨船高？

记者从北京多家房产中介了解到，尽管暑期租房需求有所增加，但整体租金水平并未上涨，部分房东为尽快出租，甚至愿意降价成交，或为租客增配家具家电。

此外，保障性租赁住房等机构化房源的供给增加也十分明显。本月，北京规模最大的保障性租赁住房项目正式入市，共计6500多套房源，社区还配套建设了5万平方米的商业设施、幼儿园及学校。首批2200余套房源已于近期开始配租选房。

2021年至2023年5月底，全国已建设筹集保障性租赁住房470多万套（间），可解决1400多万新市民、青年人的住房困难。