前言：在过去的一年，房企暴雷、工地停工、延期交房、楼盘烂尾、虚假宣传、货不对板、质量堪忧……在“行业寒冬”的楼市大环境之下，“保交付”成为楼市关键词，凤凰网房产“楼市315阳光行动”，根据市场反响对问题楼盘进行曝光，希望对购房者有所帮助。
315来临，房产类的消费纠纷一度成为人们热议的焦点，凤凰网房产根据多方新闻平台曝光信息及业主爆料，汇总了去年以来涵盖质量问题、楼盘停工、虚假宣传、恶意降价等多方面武汉问题楼盘，并进行曝光。
NO.1|壹
楼盘质量之殇
一直以来，楼盘质量问题都是困扰万千业主的难题之一，在武汉众多楼盘当中，“豆腐渣工程”也是购房者反馈最多、反映最大的一类问题。2022年末，武汉迎来了较多楼盘交付，而关于楼盘质量问题的投诉也刷屏武汉城市留言板。
凤凰网房产盘点武汉因质量问题而遭到投诉的楼盘，包括华侨城欢乐天际、金辉江樾云著等，看看你中招了吗？
案例一：华侨城欢乐天际质量问题
2022年12月20日，武汉洪山区华侨城欢乐天际小区交房，不少业主却明确拒绝收房。业主反映了开发商宣传与实际不符、入户大堂、架空层休息区品质降低、入户门高价低质、地下室停车位地坪品质低、小区绿化效果差等10多项问题。
其中最大争议在于开发商作为重要宣传点的“高线公园”，业主称开发商当初宣传的公园已被取消建设，业主反映开发商宣传过的“地铁直通入户大堂”存在偷换概念，把仅属于欢乐天际TOD商业的地铁接驳配套，在无关联的住宅楼盘销售时进行大肆宣传，诱导客户购房。
案例二：金辉江樾云著墙体开裂
位于东西湖的金辉江樾云著，在2022年的315爆料中涉及虚假宣传将引进985/211附属中小学，而今年有业主反映，项目交付一年，墙体开裂，担心危及业主安全。此外还有业主反映自家空调机位不能排水堵成鱼池，且房屋外墙渗水到户内浸湿大片内墙。
不仅如此，在武汉城市留言板上，还有大量留言反映项目车位只卖不租，业主质疑目前开发商售卖给业主的车位并无产权证，签署的是车位使用权。
NO.2|贰
武汉这些楼盘
停工、延期交房
发商暴雷，楼盘停工，买的房子到底能不能按时交付，成为购房者关心的头等大事。近期武汉陷入停工风波的楼盘，包括武汉中梁天玺壹号、时代海伦堡印记、佳兆业浣溪璞园、景瑞清能江南悦、武汉融创首创九派江山涌金府、蔡甸吾悦广场、佳阳大都府等。
案例一：武汉中梁天玺壹号二期停工
根据网友爆料显示，东西湖区中梁天玺壹号二标段9、10栋原定于2022年12月20日交房，8、11、12栋2023年7月30日交房，至今已逾期近90天，目前工地一片狼藉，没有任何施工迹象，业主苦不堪言，精神压力极大。
不少人表示，中梁天玺壹号目前销售人员没影子，开发商不解决，不施工，到现在工地都没有动静，每次都是少数人磨洋工。此前城市留言板官方回复显示，区政府已成立工作专班，多次召开专题研判会，约谈中梁湖北公司、项目公司负责人，督促开发商筹集资金，加快建设，履行交付职责。
案例二：时代海伦堡印记停工？
时代海伦堡印记位于汉南，项目分为两期开发，共包含11栋高层及5栋小高层，共包含1766套房源，项目于2021年1月1日首次开盘，推出1、10号楼，后分别于4月、8月分别加推两次，推出2、11号楼，项目合同约定是2023年3月31日交付。
在武汉城市留言板上，有留言显示项目已经停工半年。
但根据开发商最新回复显示，目前该项目第一批交付楼栋主体结构已封顶，正进行外立面及户内初装修工程施工，预计年内交付。
案例三：阳逻佳兆业浣溪璞园停工
近日，凤凰网房产收到佳兆业浣溪璞园业主爆料，称项目目前处于停工状态，不知何时能全面复工。离合同约定的交付日期2023年4月25日已经越来越近，业主担心项目会延期交付，甚至烂尾。2023年2月以来，在武汉城市留言板上，关于佳兆业浣溪璞园停工、何时复工的留言多达一百余条，项目何时复工牵扯着广大业主的心。
相关部门在武汉城市留言板上回复：佳兆业浣溪璞园一期合同约定2023年4月25日交房，目前，项目一期各楼栋主体结构已完成，精装修施工单位已完成部分内部贴砖工序。现因销售不佳，资金回款紧张，暂未复工。目前正在督促开发公司筹集资金，争取早日复工。
案例四：景瑞清能江南悦屡次延期交房
近日，有网友在武汉城市留言板发帖表示，担心自己在景瑞清能江南悦购买的房子能否如期交房，项目施工进度缓慢，原定于2022年10月交房，后延期至2022年12月，随后又延期至2022年3月，再而延后至2023年6月，屡次延期，承诺交房就像空头支票，不止何时才能真正交房。
蔡甸区相关部门回复，目前该项目一期一批次6栋楼主体结构、外墙均已基本完工，剩余工程主要为消防、景观、供电设施等配套工程。目前正在抓紧施工，争取早日将房屋交付。
案例五：雅居乐花园三期延期交房
近日，位于庙山的雅居乐花园开发商再次发布“延期交房告知函”，文中指出，购买的武汉雅居乐花园三期产品，暂无法交付使用。告知函中表示，公司受到历年疫情、极端高温天气等不可抗力因素影响，保证了3期项目的首批交付。当前正在努力加快施工进度，最大程度缩短延迟交付时间。
据了解，目前项目主体结构已经完成，装修工程正在加紧有序施工，预计在2023年4月30日至2023年6月30日，分楼栋分批次进行交付一一其中 7号楼计划4月30日前交付，8、9、10号楼计划6月30日前交付。
小结
品质好房会说话，问题楼盘有话说。3月15日是“国际消费者权益日”，对于行业来说却是个永远的警醒。凤凰网房产将持续关注、继续追踪，为广大置业群体提供购房指南，让消费者放心买房，进而促进行业平稳健康发展和良性循环。
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